宅建の勉強スケジュールを立てるとき、標準的な勉強期間は半年程度です。でも、現実的には「3カ月でなんとか合格したい」という方も少なくないでしょう。
1日あたりの勉強時間を長くとれない方にとっては、1年かけて合格を目指すプランも考えられます。
この記事では、「3カ月」「6カ月」「1年」に分けた勉強スケジュールや出題分野別の勉強方法など、勉強をはじめる前に知っておきたい情報をお伝えします。
宅建の勉強はいつから？勉強時間はどれくらい？
宅建の勉強をいつから始めるべきかは人それぞれ異なります。予備知識や理解度が人によって異なるからです。ここでは、宅建の勉強を始める時期や必要な勉強時間についてお伝えします。
宅建試験のスケジュールを確認
宅建試験は、例年10月の第3日曜日に実施されます。
2026年度（令和8年度）の宅建試験日は2026年10月18日（日）に予定されています。
申し込みの締め切りは7月ですので、受験するかどうかは7月までに決めましょう。
宅建試験に関する詳細情報は、一般財団法人 不動産適正取引推進機構のWebサイトで公開されています。
【参考】一般財団法人 不動産適正取引推進機構「宅建試験のスケジュール」
いつから勉強を始めればいい？
宅建試験に合格するために必要な勉強時間は、不動産適正取引推進機構のデータや各資格スクールの調査をもとに一般的に200〜300時間程度が目安とされています。
ただし、法律学習が初めての方や、学習時間を確保しづらい場合には、それ以上の時間が必要になることもあります。
試験範囲が広く、専門用語も多いため、宅建は決して簡単な資格ではありませんが、正しい学習方法を継続すれば十分に合格を目指せる難易度といえます。
宅建の標準的な勉強期間は半年程度です。宅建の試験本番は例年10月のため、その年の4月を目途に勉強を始めるとよいでしょう。
1日あたりの勉強時間を長く取れない人は、前年の10月から1年かけて少しずつ合格を目指す方法もあります。
このような勉強スケジュールが組めれば理想的ですが、実際は「3カ月でなんとか合格できないだろうか？」という人もいるのではないでしょうか？
宅建の受験生には、勉強に割く時間があまりとれない社会人も多いです。早めに勉強を始めようと考えていたにもかかわらず、4～6月は年度の始まりで忙しく、勉強時間が確保できない人もいるでしょう。
また、受験申し込みの締め切り直線になって「やっぱり今年受けよう！」と思い立つ人もいるでしょう。
7月ごろから勉強を開始して3カ月間程度で合格を目指すというケースは、しばしばあります。
結論から述べると、少々ハードなスケジュールにはなりますが、勉強期間3カ月で宅建に合格することも不可能ではありません。詳しくはこの先でで解説します。
宅建合格に必要な勉強時間は？
宅建合格に必要な勉強時間は200〜300時間と言われています。宅建の予備知識や経験がまったくない人や、宅建の不動産系・法律系の資格試験に初めて挑戦する人は、試験当日までに300時間程度を確保しておくと安心です。
一方、大学で法学を学んでいた人や、他の不動産系・法律系の資格に向けて勉強した経験がある人は、300時間より短い勉強時間でも合格を目指せる可能性があります。
宅建合格に必要な勉強時間は人によって異なります。自身の予備知識や経験などから、どの程度の勉強時間が必要なのか、大まかに考えてみてください。
勉強スケジュールの失敗例3選
毎年、社会人を中心に多くの受験者が宅建に挑戦していますが、受験者の8割以上は不合格となっています。「あと一歩届かなかった」という人は少数で、大半は勉強が足りないことが不合格の原因です。
勉強量の不足の背景には、勉強スケジュールの失敗があります。主には次の3つが挙げられます。
失敗例1：スタートが遅くて勉強時間が足りなかった
まず、「勉強をスタートする時期が遅くなり、試験当日までの間に必要な勉強時間が不足してしまった」というケースです。
1日に勉強時間を多く確保できない人は、早めに勉強をスタートさせましょう。
それに加えて、スキマ時間を活用して勉強するのも有効です。
忙しくて机に向かえる時間が少なくても、スキマ時間を徹底的に活用できれば1日の総勉強時間を多く確保できます。スキマ時間での学習に特化したスタディングの宅建講座は、忙しい社会人受験者の味方です。電車の中や昼休みに、スマホで簡単にインプット・アウトプットを繰り返すことができます。
通勤時間や昼休み、就寝前など、勉強に活用できるスキマ時間がないか考えてみましょう。
失敗例2：問題練習の時間が少なすぎた
問題練習の時間が少なすぎるケースも、よくある失敗例のひとつです。
資格取得の学習には、知識を得る「インプット学習」と問題練習をする「アウトプット学習（問題練習）」があります。
効率よく勉強するには、この2つのバランスを取ることが大切です。
得点力は知識を頭に入れるだけでは得られません。知識を使って問題を解くことではじめて得点力がつくのです。
スケジュールがインプット学習で埋まってしまうと、問題練習の時間を確保できません。
アウトプット学習も意識したスケジュールを立てるようにするのがおすすめです。
また、インプットしたらすぐに問題練習するというように、2つの学習をセットで行うようにしましょう。
失敗例3：分野ごとの勉強時間の配分を間違った
勉強スケジュールの失敗例には、分野ごとの勉強時間の配分を間違えたケースも見られます。
宅建は1問1点で全50問出題されます。
合格ラインは、相対評価方式のため毎年変動しますが、近年はおおむね35点前後です。学習中は38点程度を目標にしておくとよいでしょう。
合格ラインを超えるには、どの分野で何点を目標とするかを決めておく必要があります。
宅建の出題範囲と出題数は次の通りです。
| 分野 | 出題数 | 目標 正解数 | 難易度 | 勉強時間 （配分） |
|---|---|---|---|---|
| 宅建業法 | 20問 | 18問以上 | ほとんどが易 | 120時間 （40％） |
| 権利関係 | 14問 | 10問以上 | 難〜超難 | 90時間 （30％） |
| 法令上の制限 | 8問 | 5問以上 | 易〜難 | 50時間 （17％） |
| 税・その他 | 8問 | 5問以上 | 易〜難 | 40時間 （13％） |
宅建試験は、分野によって出題数（配点）や難易度が大きく異なります。
勉強スケジュールで失敗しないためには、出題数に応じた勉強の優先順位や時間配分を決めることが大切です。
たとえば、出題数のウエイトが大きい「宅建業法」の勉強時間を多めに確保する、「宅建業法」と「権利関係」の分野を重点的に勉強するといった観点で、スケジュールを立てるのもよいでしょう。
もし分野別の得点目標や時間配分をよく考えずに勉強スケジュールを立ててしまうと、勉強の効率がとても悪くなります。
スケジュールで失敗しないためには、分野別の攻略法を知っておく必要があります。
分野別攻略法については、記事の後半で紹介します。
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【半年（6カ月）】標準的な宅建勉強スケジュール
ここからは、勉強期間が半年（6カ月）、3カ月、1年の場合について、
- 平日・休日の勉強時間
- 時期ごとの勉強スケジュール
を紹介していきます。まず、勉強期間を半年（6カ月）とした場合の勉強スケジュールです。
平日・休日の勉強時間
宅建士の資格を取得するためには、標準的に半年程度の勉強期間が必要です。
宅建試験の本番は、例年10月の第3日曜日に実施されます。
具体的には、4月から9月の間に学習し、10月に試験本番を迎えるのが一般的なイメージです。
| 総勉強時間 | 平日 | 休日 |
|---|---|---|
| 300時間 | 1時間30分 | 2時間 |
| 200時間 | 1時間 | 1時間20分 |
※宅建に初めて挑戦する人は「300時間」がおすすめ
半年で合格を目指す場合、平日も休日も1日あたりの勉強時間は2時間以内におさまります。
机に向かって何時間も勉強しなければ合格できないわけではありません。1日あたりの負担を抑えながら、こつこつと合格を目指せます。
時期ごとの勉強スケジュール
4月～5月：スタート期
スタート期は、テキストを読んで知識を増やしていきましょう。
この時期の問題練習は、時間がかかる四肢択一式の過去問よりも、テンポよく進められる一問一答形式の問題集が適しています。スタディングの宅建講座なら、無駄のないシンプルなテキストで構成されており、合格に向けて必要な知識だけを効率的に学習できます。
一度で覚えてしまおうとせず、スキマ時間を使って確認を繰り返すことで知識を定着させましょう。
6月〜7月：中期
中期には、過去問を使って問題練習を中心に行います。試験を想定した四肢択一式問題の経験を積み上げていくことが目的です。
スタート期に身に付けた知識を使い、得点力を鍛えていきましょう。
もしインプット不足の分野やテーマがあると感じても、インプットばかりの学習に戻らないよう注意してください。
宅建は過去問からよく似た問題が出題されやすいですが、過去問練習は答えを覚えることが目的ではありません。
常に選択肢の正誤判断力を伸ばすことを意識しながら、学習を進めるといいでしょう。
8月〜9月：直前期
直前期には過去問を繰り返し解き、試験時間の使い方を上達させていきます。
重要論点や苦手な箇所は重点的に取り組むこと、問題を解くスピードを鍛えることを意識しましょう。
この時期には、より実践的な対策として模試を活用するのもおすすめです。模試で苦手を見つけられると、知識の補充にもつながります。
時間配分や知識の確認のためにも、模試を活用しましょう。
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【3カ月】短期集中派の宅建勉強スケジュール
次に、勉強期間3カ月の短期集中派向け勉強スケジュールについて解説します。
平日・休日の勉強時間
勉強期間を7〜9月の3カ月間（平日60日・休日30日）と想定し、1日あたりの勉強時間を算出してみました。
▼総勉強時間が300時間の場合（初学者におすすめ）
| 平日 | 休日 |
|---|---|
| 1時間 | 8時間 |
| 1時間30分 | 7時間 |
| 2時間 | 6時間 |
| 2時間30分 | 5時間 |
| 3時間 | 4時間 |
勉強期間を3カ月に設定すると、1日あたりの勉強時間は当然長くなります。
しかし、平日に3時間勉強できれば、休日の勉強は4時間で済み、プライベートとの両立も現実的になります。
平日に1時間しか取れない場合は休日に8時間の学習が必要になるため、平日の勉強時間をいかに積み上げられるかが鍵です。
一方、勉強の効率をできる限り高めて、より少ない勉強時間で合格を狙うという考え方もあります。
▼総勉強時間が200時間の場合
| 平日 | 休日 |
|---|---|
| 1時間 | 4時間40分 |
| 1時間30分 | 3時間40分 |
| 2時間 | 2時間40分 |
| 2時間30分 | 1時間40分 |
| 3時間 | 40分 |
前述のケースと比べて、3カ月の短期決戦でも休日にぐっと余裕が出てきました。
3カ月で合格したい場合は、平日になるべく多くの勉強時間を確保することと、勉強方法を徹底的に効率化することが重要です。
平日に2時間の勉強時間を確保する方法は、この記事の後半で解説します。
時期ごとの勉強スケジュール
7月〜8月中旬：スタート期
スタート期は、テキストを読んで知識をインプットしていく時期です。
ただ、期間が短いので、より効率的に知識を増やす必要があります。スキマ時間を活用する、優先順位を付けるなど工夫しましょう。
8月下旬〜9月：中期〜直前期
中期〜直前期は、過去問練習をたくさん行います。
また解答時間をはかり、2時間以内に50問を解く試験本番のスピード感に慣れましょう。その上で余裕があれば、模試も活用できるとベストです。
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3カ月で合格を目指す場合の注意点
3カ月の短期決戦で合格を目指す場合、特に次のポイントに気をつけましょう。
- インプット学習に時間をかけ過ぎない
- インプットしたらすぐにアウトプットを行う
- 出題頻度が高い問題を中心に勉強し、出題頻度が低い問題には深入りしない
【1年】長期間でコツコツ派の宅建勉強スケジュール
ここからは、勉強期間1年という長い期間で合格を目指す人に向けた勉強スケジュールを解説します。
平日・休日の勉強時間
勉強期間は受験前年の10月から受験当年の9月までの1年間、平日185日・休日88日として1日あたりの勉強時間を算出してみました。
今回は下記のようなペース配分でスケジュールを組んでいます。
- 前半6カ月間（10〜3月）：平日も休日も「2日に1回」勉強（徐々に勉強に慣れていく）
- 後半6カ月間（4〜9月）：毎日欠かさず勉強
| 総勉強時間 | 平日 | 休日 |
|---|---|---|
| 300時間 | 1時間 | 休日1時間18分 |
| 200時間 | 30分 | 休日1時間13分 |
1年という長期で勉強すると、平日・休日とも1日あたりの勉強時間をかなり抑えることができます。
忙しくて勉強時間をあまりとれないという人にとって大きなメリットと言えるでしょう。
勉強期間を長くとれば、コツコツ積み上げていくことで合格を目指せます。
時期ごとの勉強スケジュール
10〜12月：スタート期
スタート期は、主にテキストを読んで知識をインプットしていく時期です。
インプットした範囲は、その日のうちに問題練習までセットで行うと効果的です。
1〜6月：中期
中期の6カ月間は、過去問を使って問題練習を中心に行います。
アウトプット学習の比重を増やし、解けない問題を見つけながらじっくり知識の穴埋めをしていきましょう。
7〜9月：直前期
試験直前の3カ月間は、過去問練習を繰り返し行います。できれば過去問だけではなく模試も活用しましょう。
この時期に過去問練習をするときには、解答時間をはかることも大切です。2時間で50問を解くスピード感を意識して練習してください。
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1年で合格を目指す場合の注意点
1年間も勉強を続けていくと、「この問題の正解は3だった」など正解の番号を覚えてしまうこともあるでしょう。
正解の番号を覚えただけで安心してしまうことには、注意が必要です。
理解できた気になっていたが実際には理解できていなかったという事態を防ぐためには、それぞれの選択肢について正誤の理由を説明できることが大切です。
勉強期間が長くなればなるほど、「覚えた気になった」という感覚があらわれやすいので気をつけましょう。
また、勉強期間が長くなると、あれもこれもとさまざまな教材・問題集に手を出してしまいやすいです。
いろいろ手を出してしまうと知識が整理できず、結局混乱してしまうリスクも考えられるので、勉強する教材は絞りましょう。
試験内容は？科目別の勉強方法・勉強時間・目標点
宅建試験の科目ごとの問題数を見てみましょう。
| 分野 | 出題数 | 目標 正解数 | 難易度 | 勉強時間 （配分） |
|---|---|---|---|---|
| 宅建業法 | 20問 | 18問以上 | ほとんどが易 | 120時間 （40％） |
| 権利関係 | 14問 | 10問以上 | 難〜超難 | 90時間 （30％） |
| 法令上の制限 | 8問 | 5問以上 | 易〜難 | 50時間 （17％） |
| 税・その他 | 8問 | 5問以上 | 易〜難 | 40時間 （13％） |
宅建試験は全50問ですが、科目によって問題数に大きな差があります。そして科目ごとに難易度も異なります。
つまり合格するためには、科目によって勉強の仕方や割くべき勉強時間を変える必要があるのです。
では、各科目をどのように攻略していけばよいのでしょうか。
おすすめの勉強順は「権利関係」→「宅建業法」→「法令上の制限」→「税・その他」です。
出題数が最多で得点源となる宅建業法に最も時間をかけ、難易度が高い権利関係には2番目に多くの時間を確保するのが、最短合格への最適解です。
ここからは、宅建の試験科目ごとの内容や勉強時間、勉強のコツについて解説していきます。
各科目の勉強時間については、一般的に宅建合格に必要な総勉強時間は200〜300時間で、今回は300時間の場合の配分について記載しています。
勉強時間の目安は、スタディング講師陣の指導経験をもとに設定したものです。
権利関係
合格するための目標
14問中10問正解
権利関係は、民法や借地借家法などの法律や、それらに規定されている権利に関する問題が出題されます。
一番の特徴は、事例問題が多く、問題文の意図を正しく把握しないと解答できない問題が多いことです。
さらに問題数は宅建業法に次いで多い科目でもあります。
宅建試験で一番の難関科目と感じる人も多いでしょう。
勉強のコツ
権利関係を勉強する際に重要なのは、問題をよく読む癖をつけることです。
出題が多い民法や、借地借家法の問題では「誰が、誰に、何をするか」をしっかりと把握しましょう。
登場人物とその関係について、図で描いて整理すると状況を理解しやすくなります。
確実に得点できる力を身に付けるために、演習を重ねることが大切です。
勉強時間の配分
90時間程度（全体の30％）
権利関係は難易度が高く、配点も多い分野です。
勉強の着手が遅れると、インプット学習が終わらなかったり、問題演習が不十分なまま本番に臨むことになったりするおそれがあります。
宅建の勉強は、まず権利関係から始めましょう。
また、権利関係の問題は、問題文を正しく理解できなければ正解することができません。
1問あたりにかけられる時間が限られている試験本番では、なおさらです。
問題文で問われていることを正しく把握し、適切な答えを導き出せるよう、繰り返し演習するようにしましょう。
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宅建業法
合格するための目標
20問中18問正解
宅建業法の配点は、試験全体の4割を占めます。
「宅建業法で満点近い点数を取得できなければ、合格は難しい」と言われることもあり、着実に得点を積み上げるべき最重要科目です。
他の科目より比較的素直な問題が出題され、年度ごとの難易度のばらつきも小さい傾向にあります。
その分、ミスを最小限に抑え、確実に得点できるように対策を徹底する必要があります。
勉強のコツ
宅建業法は、毎年ほぼ一定の難易度を保っているという特徴があります。
そのため、過去問を中心とした対策だけでも得点しやすいと言えるでしょう。
また、この分野では素直な暗記問題が多く、知識がそのまま正解に直結する出題分野となっています。
試験直前まで諦めずに、継続して演習に取り組みましょう。
ただ、暗記学習は文字を眺めるだけでは単調で、行き詰まりを感じることもあります。
暗記が苦手な人は、動画や音声でのインプットもうまく活用しながら学習を進めてみてください。
勉強時間の配分
120時間程度（全体の40％程度）
宅建業法は試験全体における出題数が最も多く、最優先で勉強時間を確保すべき分野です。
宅建試験の土台となる知識を多く含むため、着実な暗記が求められます。
反復学習で定着度が高まるので、1回あたりの勉強時間はコンパクトにまとめ、何度も繰り返すことに重点を置きましょう。
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法令上の制限
合格するための目標
8問中5問正解
法令上の制限は、都市計画法や建築基準法など、土地の利用や建物の建築にあたって遵守すべき制限や規制について出題される科目です。
各法令によって難易度や得点のしやすさにばらつきがあります。
力を入れるべき項目と深入りすべきでない項目を意識して、効率よく学習を進めましょう。
勉強のコツ
法令上の制限では、難易度の見極めと、割り切った勉強が必要になります。
例年、この科目では都市計画法から2問、建築基準法から2問出題されます。
ただし、これら2法は学習範囲が広いうえに内容も専門的で、攻略に要する勉強量が多い割に、得点効率がよくないことが特徴です。
反対に、得点しやすい項目は国土利用計画法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法（通称・盛土規制法）で、いずれも1、2日学習すれば十分な得点力が身に付きます。
勉強に割くことができる時間は限られています。
宅建試験は相対評価の試験であり、必ずしも満点を取らなければならないわけではありません。
目標とする5点をどの項目からどう取るのか、計画的に学習を進めましょう。
勉強時間の配分
50時間程度（全体の17％程度）
法令上の制限の出題範囲を網羅的に学習しようとすると、50時間では全く足りません。
「50時間」は、難易度や勉強効率を考慮し、ポイントを絞って学習する場合の目安です。
必ず押さえておくべき内容はしっかり定着させ、試験で出題された際には確実に得点できるようにしておきましょう。
税・その他
合格するための目標
8問中5問正解
税・その他では、税法や統計、土地・建物に関する問題が出題されます。
また、統計問題が毎年1問出題されます。
勉強のコツ
税・その他は、学習範囲が幅広く、十分な対策をせずに試験に挑む人も多くいるようです。
しかし、出題傾向がある程度分かっているので、諦めずに対策しましょう。
税・その他の頻出テーマは、税法の地方税、地価公示法、不動産鑑定評価基準などです。
これらの頻出項目を重点的に勉強しておけば、得点につながりやすいでしょう。
また、統計問題は、最新のデータが出題される傾向があります。
試験前に最新の情報を確認しておきましょう。
勉強時間の配分
40時間程度（全体の13%程度）
他の分野と比較すると、勉強にかけるべき時間は短いですが、頻出テーマについては確実に頭に入れておくことをおすすめします。
宅建の試験内容と出題形式。科目別の目標点・攻略法
宅建の試験内容は、宅建業法、権利関係、法令上の制限、税・その他という複数の科目で構成されています。科目によって問題の傾向や配点が異なるので、最短ルートで合格…
宅建の試験内容は、宅建業法、権利関係、法令上の制限、税・その…
忙しい社会人が平日に2時間勉強する方法
記事前半で紹介した「半年（6カ月）」「3カ月」「1年」の勉強期間の中で、合格を目指すのが一番難しいのは3カ月です。
3カ月のスケジュールでは、平日に2時間程度の勉強時間は確保しておきたいところですが、これまで勉強する習慣がなかった人がいきなり連日2時間を確保することは簡単ではないでしょう。
やる気だけでは続かないので、継続できる「仕組み」が必要です。
そこで、忙しい社会人でも平日に勉強時間を確保できるおすすめの方法を提案します。
スキマ時間を徹底活用
忙しい社会人が合格を目指すなら、スキマ時間の徹底活用が欠かせません。
平日に仕事や家事、育児をし疲れきった状態で机に向かったとすると、2時間勉強に集中することはなかなか難しいのではないでしょうか？
まず、「勉強＝机に向かってやるもの」という固定観念を捨ててみましょう。
仕事をしている人であれば、通勤時間や昼休みなどのちょっとしたスキマ時間で勉強ができます。
たとえば電車通勤で往復1時間の通勤時間がある人なら、行き帰りの1時間と昼休みの30分を勉強時間に充てれば、帰宅後に机に向かう時間は30分に短縮できます。
家事の時間が長い人の場合なら、動画や音声で学べるツールがあれば、料理や掃除をしながら勉強できるでしょう。スキマ時間での学習に特化したスタディングの宅建講座は、忙しい社会人受験者のための学習ツールです。通勤中や昼休みに、スマホで簡単にインプット・アウトプットを繰り返すことができます。
このようにすれば、忙しくても毎日2時間の勉強時間を無理なく確保できるのです。
スタディングならスキマ時間に勉強できる
スマホで学べるオンライン講座のスタディング 宅建士講座は、いつでも、どこでも、手軽に勉強に取り組める学習ツールです。
スマートフォンやタブレットなど端末ひとつで勉強できるので、重たいテキストを持ち歩く必要がありません。動画や音声で勉強できるので「ながら学習」も可能です。
スキマ時間の徹底活用で合格したい人を強力にサポートする学習ツールとなっています。
また、効率的に合格レベルに到達できることにこだわっていることも特徴です。
基本講座で学んだ内容をすぐに問題練習できる機能や、過去に間違った問題を自動でピックアップする機能などがあります。
わかりやすい図解やワンポイントアドバイスも、受講生から評価の高いポイントです。
学習の進捗が見えてやる気アップ
＼スタディング 合格者インタビュー／
まとめ
今回取り上げた宅建の勉強スケジュールについて、ポイントをおさらいしておきましょう。
- 宅建の標準的な勉強期間は半年程度
- 3カ月の短期決戦なら、徹底的な効率化と平日の勉強時間の確保がカギ
- スタート期はインプット学習が中心、中期・直前期は問題練習が中心。
短期決戦に限らず、忙しい社会人が合格するには効率よく勉強することと勉強時間を確保することが欠かせません。
スタディング 宅建士講座は、この2つの点を強力にサポートする学習ツールです。ぜひ無料体験をご活用ください。