宅地建物取引士（宅建士）の更新研修について

宅地建物取引士証（宅建士証）を更新をするためには、法定講習を受講する必要があります。法定講習は朝から長時間拘束されます。内容は、5年の有効期間内に起きた法改正や最新の不動産税制、不動産取引にかかる紛争事例など多岐にわたります。

この記事では、宅建士の更新研修について解説します。

宅建更新時の研修＝法定講習の時間割
宅建の法定講習の内容
法定講習に修了試験はない
士業化により、法定講習の内容が変わりました。

宅建更新時の研修＝法定講習の時間割

更新のための法定講習、その研修時間はナント6時間です！

午前9時から会場入りし、10時から講習開始。昼休み1時間をはさみ、午後も研修。

研修後、その場で新しい宅建士証が交付されるのですが、その時間を含めると、拘束時間は7～8時間にも及びます。丸一日かかるということです。

宅建の法定講習の内容

法定講習では、次のような内容の講義を受けます。

宅建士の使命と役割
改正法令の主要な改正点と実務上の留意事項
紛争事例と関係法令、および実務上の留意事項
改正税制の主要な改正点、および紛争事例や実務上の留意事項

これらは、宅建士証の交付を受けた時から更新するまでの5年間における、主要な改正事項を学習するものです。

古い法令の知識で業務を行っていると、故意でなくとも取引の相手方に損害を与える可能性があります。

常に最新の知識へとアップデートできるよう、気を引き締めて受講しましょう。

最新の不動産税制に関する学びは実務にも役立ちますし、都道府県や主務官庁に寄せられる相談・苦情案件、実際に裁判となった紛争事例の解説もあります。

宅建士として業務を適切に遂行するために注意すべきポイントを、数多く学べる機会となるでしょう。

法定講習に修了試験はない

法定講習は講師が一方的に話す講義形式で、ワークなどはありません。また、修了試験もありません。だからでしょうか、特に昼食休憩後の講義では、あちらこちらで寝ている姿が・・・。

士業化により、法定講習の内容が変わりました。

取引主任者から宅建士に名称が変わることで、法定講習の内容が変更となりました。

●これまで5時間だった講習時間を1時間延長
●延長する分、受講料を1,000円値上げ
●延長した時間には、「取引士の使命と役割」という新講義を追加

新型コロナウイルスの影響により、宅地建物取引士に対する講習の実施要領の一部を改正する告示により、講習の実施に関する特例が定められました。これにより、現在多くの機関が、対面での講習は行わず、教材を用いた自宅学習及び効果測定（確認テスト）により講習を行っているようです。受講の流れ等も以前と異なっていますので、受講予定の講習機関のHPをご確認下さい。