宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

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  相続の第一順位は被相続人の子、第二順位は被相続人の直系尊属、第三順位は被相続人の兄弟姉妹であり、配偶者は常に相続人となります。そして、順位の異なる者が同時に相続…

  2024年9月30日

  宅建士
• 242

  　以下の問題文では、所有権移転登記を備えた後に取得時効が完成した者は、登記を備えていなくても登記をなした第三者に対して土地の所有権を主張することができるとありま…

  2024年5月18日

  宅建士
• 243

  所得税、登録免許税、不動産取得税などの税金ですが、特例や数字が多くてとても苦手です。理解するコツなどはありますでしょうか？ また、これらはそもそもどのぐらいまで…

  2024年6月26日

  宅建士
• 244

  委託を受けた保証人が主たる債務の弁済期前に債務の弁済（債務の消滅行為）をしたときは、保証人は、主たる債務者に対し、主たる債務者がその当時利益を受けた限度において…

  2024年7月01日

  宅建士
• 245

  37と35の違いがよくわからない

  2024年8月15日

  宅建士
• 246

  　法令上の制限の学習が難しく、なかなか思うように正答数が上がりません。どう勉強するのが良いのでしょうか？

  2024年8月15日

  宅建士
• 247

  学習フローの一連の勉強が完了します。 後、試験まで苦手な問題を少しでも多く克服したいです。 効率よく勉強するにはAI問題復讐を継続して学習する方法が良いのでしょ…

  2024年9月10日

  宅建士
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  意思表示【平成30年　第１問】　選択肢２と４について質問です。 問題 ＡがＢに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤ってい…

  2024年9月15日

  宅建士
• 249

  Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をＢと締結して建物の引渡しを…

  2024年5月13日

  宅建士
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  問題 5 免許の要否・免許の申請【平成23年　第26問】 に関連してですが、転貸と代理と仲介の定義の違いについて、整理してお教え頂けますでしょうか。特に転貸につ…

  2024年7月19日

  宅建士
• 251

  借地借家法によれば、と設問に記載されていますが、選択肢4が理解できません。なぜ期間5年と定めることができるのでしょうか？

  2024年8月07日

  宅建士
• 252

  15問目、選択肢4の回答について、 当該割賦販売に係る宅地又は建物を買主に引き渡し、かつ、代金の額の「10分の３」を超える額の金銭の支払を受けた後は、担保の目的…

  2024年8月29日

  宅建士
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  よろしくお願いします。 以下の問について質問です。 問題 5 建蔽率・容積率ほか【平成23年　第19問】 ４　建蔽率の限度が10分の８とされている地域内で、…

  2024年9月12日

  宅建士
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  問題 34 重要事項の説明【令和４年　第40問】一部改題 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者が、その取引の相手方（宅地建物取引業者を除く。）に対して、次の…

  2024年9月14日

  宅建士
• 255

  ■平成16年問32　選択肢4 宅地建物取引業者Ｄ社(丙県知事免許)の監査役の氏名について変更があった場合、Ｄ社は、30日以内にその旨を丙県知事に届け出なければな…

  2024年10月01日

  宅建士
• 256

  区分所有法の過去問の解説に、 集会の招集通知は、区分所有者が管理者に対して通知を受けるべき場所を通知したときはその通知した場所にあててすれば足ります。 とあ…

  2024年8月21日

  宅建士
• 257

  　売主Ａは、買主Ｂとの間で甲土地の売買契約を締結し、代金の３分の２の支払と引換えに所有権移転登記手続と引渡しを行った。その後、Ｂが残代金を支払わないので、Ａは適…

  2024年8月30日

  宅建士
• 258

  お世話になっております。 今回、税・その他の分野で、鑑定評価によって求める価格の種類である ・限定価格 ・特定価格 の違いがいまいち理解できません。 問題を解く…

  2024年9月06日

  宅建士
• 259

  宅建業者が自ら売主となる宅地建物の売買契約の締結に際し、手付を受領したときは解約手付とみなされ、相手方が契約の履行に着手するまでは、買主は手付を放棄して、売主で…

  2024年9月08日

  宅建士
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  問２８についての回答 １　宅地建物取引業者は、宅地建物取引業者の相手方に対して供託所等の説明を行う際に書面を交付することは要求されていないが、重要事項説明書に…

  2024年9月22日

  宅建士