宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

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  ３　被相続人に相続人となる子及びその代襲相続人がおらず、被相続人の直系尊属が相続人となる場合には、被相続人の兄弟姉妹が相続人となることはない。 この回答を詳し…

  2024年5月15日

  宅建士
• 222

  問題７ 解説３． 債務者のために第三者が自己の不動産に抵当権又は根抵当権を設定した場合、その第三者を「物上保証人」といいます。「物上保証人」は、保証人と違い、…

  2024年7月18日

  宅建士
• 223

  問題 3 業務上の諸規制（案内所等）【平成23年　第42問】 ウ　Ａ社がマンションの分譲のために案内所を乙県に設置する場合には、業務を開始する日の10日前までに…

  2024年8月30日

  宅建士
• 224

  ワンポイントアドバイスに、 公道に至るための他の土地の通行権（隣地通行権）については、次の事項を押さえておきましょう。 ・（袋地）の所有者は、公道に出るために、…

  2024年9月02日

  宅建士
• 225

  問題31の選択肢より Ａが宅地建物取引業者ではないＢとの間で締結する宅地の売買契約において、当該宅地の種類又は品質に関して契約の内容に適合しない場合におけるその…

  2024年9月05日

  宅建士
• 226

  「6 代理行為の瑕疵(2) 相手方が代理人に意思表示をした場合」に以下の文があります。 相手方が代理人に意思表示をした場合 　たとえば、相手方Ｃがその所有す…

  2024年9月10日

  宅建士
• 227

  Ｈ14,問4に関連しての質問です。 第三者が承役地を時効取得したとき、通行地役権は原則として消滅するので、通行ができなくなるのですか？　 通行地役権の消滅は…

  2024年9月12日

  宅建士
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  お世話になります。 模試を受けましたが、時間が足りなくて見直しをする時間がありませんでした。 1問1～2分で回答するのが望ましいと思いますが、焦ると余計に混乱し…

  2024年9月30日

  宅建士
• 229

  時効、条件・期限の問題 10 期間の計算【令和４年　第５問】で 選択肢②は、「月」の初めから期間を起算するとき 選択肢③は、「月」の初めから期間を起算しないとき…

  2024年7月13日

  宅建士
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  連帯債務・保証債務の問題３の解答では「主たる債務者が時効の利益を放棄しても、その効力は連帯保証人に及びません」となっているのですが、テキストの権利関係21保証債…

  2024年8月01日

  宅建士
• 231

  過去問を解いていく中で，以下の内容を記載している選択肢があります。 建物が既存の建物であるときは、建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項」が媒介契約書…

  2024年8月21日

  宅建士
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  法令上の制限について、質問させていただきます。 スマート問題集の問題3-14-13、市街化調整区域内、1万平方メートル以上で事後届出が必要ですが、この問題の90…

  2024年8月26日

  宅建士
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  勉強方法についての質問です。 初学・独学で2024年7月末より学習を 開始し10月試験の受験を決めました。 現在、スタディングでの動画視聴と スマート問題集…

  2024年8月28日

  宅建士
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  住宅瑕疵担保について質問です。 10年間たたずに売却した場合、新しい所有者にも10年の満了まで 保険は適用するのですか？

  2024年8月28日

  宅建士
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  実際に過去問を解いていて疑問が出てきました。 令和２年１０月実施の問４２の選択肢４です。 Ａが宅地建物取引業者ではないＢとの間で締結する宅地の売買契約において…

  2024年9月15日

  宅建士
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  　以下の問題文では、所有権移転登記を備えた後に取得時効が完成した者は、登記を備えていなくても登記をなした第三者に対して土地の所有権を主張することができるとありま…

  2024年5月18日

  宅建士
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  所得税、登録免許税、不動産取得税などの税金ですが、特例や数字が多くてとても苦手です。理解するコツなどはありますでしょうか？ また、これらはそもそもどのぐらいまで…

  2024年6月26日

  宅建士
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  委託を受けた保証人が主たる債務の弁済期前に債務の弁済（債務の消滅行為）をしたときは、保証人は、主たる債務者に対し、主たる債務者がその当時利益を受けた限度において…

  2024年7月01日

  宅建士
• 239

  37と35の違いがよくわからない

  2024年8月15日

  宅建士
• 240

  　法令上の制限の学習が難しく、なかなか思うように正答数が上がりません。どう勉強するのが良いのでしょうか？

  2024年8月15日

  宅建士