宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

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  この２問の違いがよく分かりません。 問題９では，記載金額が合計金額の9,000万円になっています。 問題 9 印紙税【令和４年　第23問】 ２　一の契約書に甲…

  2024年9月01日

  宅建士
• 322

  報酬額が色々なパターンでごちゃごちゃになっています。 代理の場合2倍になると思いますが、貸借の代理は1ヶ月しか受領できない等パターンとその結果を教えてもらいた…

  2024年7月26日

  宅建士
• 323

  抵当不動産の所有権を取得した者（第三取得者）は、抵当権者（債権者）に対し、抵当不動産の代価等を記載した書面（民法第383条所定の書面）を送付して抵当権消滅請求を…

  2024年7月29日

  宅建士
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  法令上の制限(9)建築基準法(4)(集団規定2)の講義について質問です。土地を細かく分割することを防ぐために敷地面積の最低限度を定めるのに、どうして200㎡を超…

  2024年8月22日

  宅建士
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  セレクト過去問集－権利関係4について教えてください。 1.Ａが甲土地に抵当権を設定した当時、甲土地上にＡ所有の建物があり、当該建物をＡがＣに売却した後、Ｂの抵…

  2024年3月31日

  宅建士
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  お世話になります。 宅建業法p.165 不当な勧誘等の禁止 この規定に違反した場合は監督処分の対象となります。一方、罰則の規定は設けられていません。 具体的に…

  2024年7月07日

  宅建士
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  こんにちは、お世話になっております。 1ヶ月かけて4科目が終了して今日から、2順目に入りますが、どのように次はやっていけば効率良いでしょうか？　予定では、セレク…

  2024年8月12日

  宅建士
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  問題11-3だと350万円×４％＋２万円＝16万円に現地調査等の費用２万円の合計額18万円に消費税相当額を上乗せして計算していますが、問題12-3だと300万円…

  2024年8月12日

  宅建士
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  WEBテキスト上の記載とセレクト過去問集上の解説の違いについての質問です。 WEBテキスト　2-7 宅建業法7 宅地建物取引業保証協会-(4)弁済業務保証金の還…

  2024年8月23日

  宅建士
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  報酬の限度額、空き家等の特例について 報酬額18万円以下が適用とのことですが、 もし200万円の物件の代理で調査費が8万の場合、200×5%=報酬額10万円×2…

  2024年8月31日

  宅建士
• 331

  　宅地建物取引業者が業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア　建築基準法第６条第１項の建築確認が必要であるにもかかわらず、建…

  2024年9月09日

  宅建士
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  よろしくお願いします。 『問題 14 契約締結時期の制限・37条書面ほか【平成30年　第28問】 イ　宅地建物取引業者が、買主として、宅地建物取引業者との間…

  2024年9月25日

  宅建士
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  セレクト過去問を解いていて、下記の問題が真逆のことを言っているようで混乱しています。 どちらも両手取引のようですが、問題16は賃貸の報酬の23万円をそれぞれ受領…

  2024年5月16日

  宅建士
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  はじめまして 宅建業法の８種規制の未完成物件の手付金保全について疑問があります 他人物売買の制限の箇所で同時に学んだところで未完成物件を売る場合は保全措置があれ…

  2024年7月28日

  宅建士
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  Q: テキストの以下の記述についての質問です。 営業に関し成年者と同一の行為能力を有する未成年者、とは即ち、法定代理人から許可を与えられた18歳未満の人を指すと…

  2024年8月08日

  宅建士
• 336

  法人に在籍する役員の住所の変更は届出不要とあるが、住所が変わっても前の住所に更新のハガキかなんか届いたりしませんか？意味がわかりません

  2024年8月11日

  宅建士
• 337

  「開発許可を受けた者が、その後、開発区域を変更した場合には、都道府県知事にその旨を届け出なければならない。」の回答が×とのことで、 「許可を受けるまでが必要だか…

  2024年8月10日

  宅建士
• 338

  勉強のやり方がわかりません。 動画見たぐらいでは知識が入らないので 問題が解けません。 そうなると本を読むしかないのですが、 そうしてると時間が足りないです。…

  2024年8月25日

  宅建士
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  相続による所有権移転が義務化されたことに関して 不動産所得税は従来通り、相続及び法人合併は非課税のままという認識でよろしいでしょうか？

  2024年9月08日

  宅建士
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  市街化区域以外の区域では、農林漁業用の建築物は、開発許可不要（市街化区域で1,000m2以上なら開発許可必要）と認識しています。 一方で 「問題 6 開発許可制…

  2024年9月30日

  宅建士