宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

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  スマート問題集－法令上の制限8 建築基準法（3）（集団規定①） 問題 1 3-8-1 道路法による道路であれば、すべて建築基準法上の道路にあたる。 正解 ×…

  2024年9月23日

  宅建士
• 262

  問題 2 業務上の諸規制（案内所等） 【平成26年　第28問】 １，は〇ですが、よくわかりません。 　宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が乙県内に建設したマン…

  2024年6月05日

  宅建士
• 263

  民法560条の、「売主は、買主に対し、登記、登録その他の売買の目的である権利の移転についての対抗要件を備えさせる義務を負う。」についてです。 権利に関する登記の…

  2024年6月26日

  宅建士
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  問28(報酬の規制)について ＜問題文＞ ２　宅地（代金1,000万円。消費税等相当額を含まない。）の売買について、売主から代理の依頼を受け、買主から媒介の依頼…

  2024年6月27日

  宅建士
• 265

  報酬の規制【平成27年　第33問】の問題にて イ　Ａは、店舗用建物について、貸主と借主双方から媒介を依頼され、借賃１か月分20万円（消費税等相当額を含まない。…

  2024年7月12日

  宅建士
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  一般媒介契約の場合は、期間の更新は自動更新可能なのでしょうか？

  2024年8月03日

  宅建士
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  問題28の１　宅地建物取引業者は、宅地建物取引業者の相手方に対して供託所等の説明を行う際に書面を交付することは要求されていないが、重要事項説明書に記載して説明す…

  2024年8月03日

  宅建士
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  都市緑地法の説明で『市の区域内』と出てきますが、区域とは都市計画法では区域区分は都道府県が定めるものと学習しています。市の区域内とは具体的な例をあげて説明をお願…

  2024年8月16日

  宅建士
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  平成28年問10 相続財産である未払賃料の支払いを求め、これを収受領得したときは、単純承認とみなす。 解答：正 相続人が相続財産の全部または一部を処分したとき…

  2024年8月18日

  宅建士
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  債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額2,000万円）、債権者Ｃが二番抵当権（債権額2,400万円）、債権者Ｄが三番抵当権（債権額4,000…

  2024年4月26日

  宅建士
• 271

  過去問題集/不動産登記法/問題7-3で　賃借権の設定の登記をする場合、「敷金があるときは、その旨」は登記事項とはならない　が×で　登記事項となるということが正解…

  2024年8月14日

  宅建士
• 272

  報告するページ情報 　・宅建士 　└ 宅建士 13年分テーマ別過去問集［2024年度試験対応］ 　└ 連帯債務・保証債務 　└ 問題 2 保証【令和２年10月　…

  2024年8月15日

  宅建士
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  こんにちは。 都市計画法の「都市計画施設の区域内または市街地開発事業の施行区域内の制限」 の、制限内容について２点お伺いします。 問題 3 3-5-3　の解説…

  2024年9月22日

  宅建士
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  仮換地について権原に基づき使用し、又は収益することができる者は、仮換地の指定の効力発生の日から換地処分の公告がある日まで、当該仮換地を使用し、又は収益することが…

  2024年10月04日

  宅建士
• 275

  問題 3 35条書面・37条書面・業務規制【平成24年　第32問】一部改題 ４　Ｂは、契約するかどうかの重要な判断要素の１つとして、当該宅地周辺の将来における交…

  2024年10月06日

  宅建士
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  「保証人、物上保証人又は第三取得者による代位」についての例で、「À銀行がDの不動産の抵当権を実行して債権全額(1,500万)を回収した場合、DはCに対して500…

  2024年2月29日

  宅建士
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  セレクト問題集法令上の制限2問題10について教えて下さい。 選択肢3に 容積率の制限は、都市計画において定められた数値によるが、建築物の前面道路（前面道路が二以…

  2024年3月20日

  宅建士
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  都市計画法（開発許可）と農地法の関係について 農地法の問題の解答で良く間違う点が「農地を転用し自宅を建設する」という行為に 対して、市街化区域、市街化調整区域な…

  2024年2月17日

  宅建士
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  連帯保証についてなのですが、 主たる債務者に対して起きた事が、絶対効となって連帯保証人に影響を及ぼすのは、通常の保証債務と同じで、債務を重くする事以外の全てで…

  2024年5月05日

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  双方代理について質問です。 基本講座テキスト「権利関係」P66の下の双方代理の説明図で「本人A」が追認していますが、この場合、「相手方C」の追認は必要ないのでし…

  2024年2月14日

  宅建士