宅建士のQ&A「レッスン」

レッスンのQ&A
参考になった順

• 1

  代理権消滅後の表見代理について教えていただきたいのですが、例えば任意代理人Aが不誠実な人だと分かったために、解任した結果無権代理人になったというケースを考えたと…

  2023年12月03日

  宅建士
• 2

  条件が「発生」することを、なぜ「停止」というのでしょうか？ 反対の意味のように思うのですが、どのような解釈で理解したらよいのか教えて頂けますでしょうか。

  2023年11月03日

  宅建士
• 3

  事務管理の質問です。Aの隣人Bが出張に行っている時に台風がきた！AはBの窓に板を建付けた場合①事務管理は報酬をもらえない　という答えと②かかった費用の範囲内で報…

  2023年9月12日

  宅建士
• 4

  質問をお願いします。 基本講座テキストの権利関係19ページの学習のポイントの未成年者が債務を受ける行為は義務を免れる法律行為には当たらない、を詳しく解説をお願い…

  2024年2月14日

  宅建士
• 5

  宅建の有効期限は5年と覚えていましたが「免許は一生」という答えが出てきてバツ☓になりました！どのように区別すれば良いですか？

  2023年9月24日

  宅建士
• 6

  「（６）取引を代理・媒介してもらう場合」内で、自分が所有する宅地・建物の取引を、宅建業者等に代理・媒介してもらう場合には免許が必要で「自ら取引した時と同じ」と記…

  2024年1月11日

  宅建士
• 7

  セレクト過去問集－権利関係6 問題 5 売買【令和３年12月　第４問】 いずれも宅地建物取引業者ではない売主Ａと買主Ｂとの間で令和３年７月１日に締結した売買契…

  2023年10月03日

  宅建士
• 8

  問題 1 監督処分・罰則【平成21年　第45問】 の回答ですが。。。 2　都道府県知事が宅建業者に対し監督処分（指示処分、業務停止処分、免許取消し処分）をしよ…

  2023年9月13日

  宅建士
• 9

  所有権は時効の完成にかからないとはどうゆう事でしょうか？ まとめの一つまえの最後の部分がわかりません。

  2023年10月26日

  宅建士
• 10

  同時配当、維持配当の例文で配当額が出ていますが、この計算方法がわかりません。 どうしたら3000万円が1800万円に、2000万円が1200万円になるのでしょう…

  2024年2月02日

  宅建士
• 11

  権利関係3 意思表示・無効・取消し（1） 問題 5 1-3-5 AがBと通じて仮装譲渡したのに、なぜCに対抗できるのでしょうか？ AとBが共に行為した為、…

  2023年11月19日

  宅建士
• 12

  [ 不法な行為をしないことを条件とする ]法律行為も無効とありますが、 解釈として、 [ 合法行為をすることを条件とする ]と書き換えられると思うのですが、 良…

  2023年11月03日

  宅建士
• 13

  「抵当権の効力は従たる権利である借地権に及ぶ」 「建物に抵当権を設定した際のその効力は土地には及ばない」 この2つが混同してしまうのですが、借地権と土地は全く別…

  2023年12月21日

  宅建士
• 14

  善意無過失の時効による土地取得について Ａの所有する乙土地について、Ｂが所有の意思をもって善意かつ無過失で占有を開始し、その後10年間占有を継続した場合、登記を…

  2023年12月08日

  宅建士
• 15

  模試　問２０の３が分かりません。以下問題のコピーです: 仮換地が指定された場合には、仮換地について権原に基づき使用し、又は収益することができる者は、仮換地の指定…

  2024年9月08日

  宅建士
• 16

  無権代理と相続についての質問です。 テキスト75pの（5）本人と共に無権代理人を相続した物がさらに本人を相続した場合、相続人は本人の資格で無権代理代理行為の追認…

  2024年3月20日

  宅建士
• 17

  保佐人の同意を得なければならない行為について、保佐人が被保佐人の利益を害するおそれがないにもかかわらず同意をしない時は、家庭裁判所が保佐人の同意に代わる許可を与…

  2024年3月08日

  宅建士
• 18

  制限行為能力者は代理人になれるとありますが、成年被後見人は代理人になれませんよね。成年被後見人も制限行為能力者ではないのですか。 被保佐人、非補助人の場合はどう…

  2023年12月08日

  宅建士
• 19

  セレクト過去問集－権利関係4 問題 7 留置権【平成25年　第４問】 1.　建物の賃借人が賃貸人の承諾を得て建物に付加した造作の買取請求 4.　建物の賃借人…

  2023年12月03日

  宅建士
• 20

  問16の回答がなぜ許可不要なのか知りたい。 ゴルフコースの場合、面積問わず、許可は必要だと思うのですが、違うのでしょうか？ １　誤り。市街化調整区域のうち開発…

  2024年4月11日

  宅建士