宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

• 201

  基本的な質問で失礼します。ずいぶん前に一度勉強したことがありますが、忘れているためほぼ初学者です。先週から学習開始しました。動画視聴後に上がってくる、スマート問…

  2024年7月16日

  宅建士
• 202

  過去問学習フローの1番最後に統計というものがありますが、内容が全くわからず、解けません。どのように勉強すればよろしいでしょうか？

  2024年7月27日

  宅建士
• 203

  Q: テキストの以下の記述についての質問です。 法定代理人が欠格事由に該当する場合、その法定代理人が未成年者に営業の許可をした場合、その未成年者は取引士の登録が…

  2024年8月08日

  宅建士
• 204

  教えてください。 自ら売主規制の規定において （１）自己の所有に属しない宅地建物の売買契約締結の制限（宅建業法33条の２）　宅建業者は、自己の所有に属しない宅…

  2024年9月21日

  宅建士
• 205

  問題２３について質問です。 選択肢３で、不動産の価格は「地上権の価格を控除した額」とあり、正しい回答と思いましたが、 解説には、解説に所有権以外の権利その他処分…

  2024年9月22日

  宅建士
• 206

  事前届出制の監視区域における一定面積ですが、 2000㎡未満、5000㎡未満、10000㎡未満 となってます。 ということは例えば市街化区域で3000㎡だとした…

  2024年7月29日

  宅建士
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  宅地建物取引業者Ａ社（消費税課税事業者）は売主Ｂから土地付建物の売却の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者Ｃ社（消費税課税事業者）は買主Ｄから戸建住宅の購入の媒介…

  2024年8月27日

  宅建士
• 208

  「6 代理行為の瑕疵(2) 相手方が代理人に意思表示をした場合」に以下の文があります。 相手方が代理人に意思表示をした場合 　たとえば、相手方Ｃがその所有す…

  2024年9月10日

  宅建士
• 209

  問題 31 37条書面【平成27年　第38問】一部改題 この問題のエ　がよくわかりません。 エ、Ａが自ら買主として宅地の売買契約を締結した場合において、当該宅…

  2024年5月17日

  宅建士
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  配信的悪意者の項目ビデオ説明や、問題についてです。 そもそもすでにAが売却した物件(Bに)を第三者(C)にもう一度売り渡すことが可能でしょうか？ Bが登記を…

  2024年6月09日

  宅建士
• 211

  テキストp232、買主が業者でない場合、他人物売買及び売買契約の予約は不可ですが、所有者との間で物件を取得するけ契約(予約を含む)は可能とのこと。自身が売主の時…

  2024年7月21日

  宅建士
• 212

  統計問題について質問です。 令和6年10月に受験します。 覚えるのは、 建築着工統計令和5年1年間(令和6年1月公表) 土地白書(令和6年6月公表) 地価公示(…

  2024年8月01日

  宅建士
• 213

  お世話になっております。 低廉な空き家等の売買交換の報酬特例のことで伺いたいです。 宅地、建物、空き家でないもの含むと書かれています。 宅地だけでいいと解釈し…

  2024年9月29日

  宅建士
• 214

  合格模試の問21の２の選択肢ですが、ゴルフ場に作る場合は、開発許可として都道府県知事の許可が必要となるのではないのですか？

  2024年9月29日

  宅建士
• 215

  居住用以外の建物の貸借における、代理の場合と媒介の場合の報酬額について質問します。 【令和3年12月第31問】の問題で、 賃料:8万/月の店舗を宅建業者Aが貸主…

  2024年8月30日

  宅建士
• 216

  土地区画整理事業の賦課徴収の対象者について質問があります。 WEBテキストには、「賦課徴収の対象者は、参加組合員以外の組合員です。」と記載れています。 この「参…

  2024年9月03日

  宅建士
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  Ｈ14,問4に関連しての質問です。 第三者が承役地を時効取得したとき、通行地役権は原則として消滅するので、通行ができなくなるのですか？　 通行地役権の消滅は…

  2024年9月12日

  宅建士
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  試験までの勉強法法について、教えてください。 現在、AI実力スコア　31.8点です。 科目別に見ると、 権利関係　8.9/14点 宅建業法　13.7/20点 …

  2024年9月25日

  宅建士
• 219

  問題15 住宅地担保履行法「令和5年　第45問」の　選択肢4問あるうちの1の解説に、 信託会社又は金融機関の信託業務の兼営等に関する法律　第１条第１項の認可…

  2024年6月25日

  宅建士
• 220

  問題 14 単体規定・建築確認【平成29年　第18問】一部改題 ４　ホテルの用途に供する建築物を共同住宅（その用途に供する部分の床面積の合計が300平方メート…

  2024年7月07日

  宅建士