よろしくお願いします。 以下の問について質問です。 問題 …

よろしくお願いします。
以下の問について質問です。

問題 5 建蔽率・容積率ほか【平成23年　第19問】

４　建蔽率の限度が10分の８とされている地域内で、かつ、防火地域内にある耐火建築物については建蔽率の限度が10分の９に緩和される
↓
４　誤り。建蔽率の限度が10分の８とされている地域内で、かつ、防火地域内にある耐火建築物等には、建蔽率の制限は適用されません。10分の９に緩和されるのではありません。敷地いっぱいに建築物を建築できます。

上記の解答について質問てす。
これは
10分の9に緩和される
で、正解ではないのですか？

①特定行政庁が指定した角地または角地に準じる敷地
②防火地域・準防火地域内かつ延焼防止性能の高い建築物

上記①②それぞれ10％の条件が揃うことで20%緩和、80＋20＝100%となり、敷地面積いっぱいに建物が建てられる、、と理解しています。なのでこの問では90%の緩和で正解ではないのでしょうか。
よろしくお願いします。