マンション管理士は他の不動産関連資格と比較しても難易度が高いといわれています。
これから取得を目指す方にとって、必要な勉強時間や次の試験までに学習が間に合うのかが気になるかもしれません。
また、独学で合格できるのだろうかと不安に思う方もいるでしょう。
そこで、マンション管理士合格に必要な時間や独学でも合格できるかどうかについて解説します。
マンション管理士とはどのような資格なの？
マンション管理士とはどのような資格なのか、次の2点について解説します。
- マンション管理業務に関する国家資格
- 不動産関連資格のなかでは難関といわれる資格
1つずつ見ていきましょう。
マンション管理業務に関する国家資格
マンション管理士とは国土交通省所管の国家資格で、取得すればマンションの管理業務に関する専門知識をもっている証となります。
マンション管理士の主な役割はマンション管理者や管理組合をサポートすることで、運営に関するアドバイスや指導といった支援を行います。
マンション管理士は、2000年（平成12年）に公布された「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」に伴って創設された国家資格です。
資格の創設から30年も経っていないため、他の主要な国家資格よりも比較的新しい資格といえるでしょう。
マンション管理士は「名称独占資格」であるため、資格試験に合格して登録をしないと「マンション管理士」と名乗れません。
しかしながらマンション管理士に独占業務はなく、マンション管理士に登録していなくとも業務そのものを行うことは可能です。
不動産関連資格のなかでは難関といわれる資格
マンション管理士は、不動産関連の資格のなかでは難関といわれている資格です。
2023年（令和5年）におけるマンション管理士の合格率を、他の資格と比較してみましょう。
| 資格試験 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 |
|---|---|---|---|
| マンション管理士 | 11,158人 | 1,125人 | 10.1% |
| 宅地建物取引士 | 233,276人 | 40,025人 | 17.2% |
| 賃貸不動産経営管理士 | 28,299人 | 7,972人 | 28.2% |
| 社会保険労務士 | 42,741人 | 2,720人 | 6.4% |
| 司法書士 | 13,372人 | 695人 | 5.2% |
【参考】公益財団法人マンション管理センター「令和5年度マンション管理士試験の結果について」
【参考】一般財団法人不動産適正取引推進機構「令和5年度宅地建物取引士資格試験結果の概要」
【参考】一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会「令和5年度 賃貸不動産経営管理士試験の概要」
【参考】厚生労働省「第55回社会保険労務士試験の合格者発表」
マンション管理士の合格率は10％程度であり、10人中1人程しか合格しない難易度の高い試験です。
社会保険労務士や司法書士よりは合格率が高いものの、宅建や賃貸不動産経営管理士よりも低いことから、マンション管理士は難関資格のひとつだといえるでしょう。
マンション管理士試験合格に必要な勉強時間とは？いつから勉強をスタートする？
続いて、マンション管理士試験合格に必要な勉強時間や勉強のスタート時期について解説します。
マンション管理士合格には500～700時間必要
マンション管理士試験に合格するために必要な勉強時間は受験者によって幅があり、500〜700時間程度必要といわれています。
マンション管理業務の初学者の場合は、700時間程度の時間確保が望ましいでしょう。
マンション管理士の試験範囲は広く、多くの専門知識が求められるため、初学者は多岐にわたる分野について時間をかけて基礎から着実に学んでいく必要があります。
一方、マンション管理業務の実務経験がある方や、他の不動産関連資格をすでに保有している方は、500時間程度の学習時間が必要です。
実務経験者は試験内容をスムーズに理解できる傾向がありますが、演習を重ねてアウトプットする力を身につけることも重要です。
他の関連資格の保持者に関しても、マンション管理に特化した専門知識を磨く必要があるため、十分な勉強時間を確保できるとよいでしょう。
合格までに必要な期間
マンション管理士の試験合格までに必要な期間は、学習ペースによって異なります。
初学者の場合、毎日2時間の勉強で700時間を達成するには、約1年の学習期間が必要です。1日4時間の学習が可能であれば、約6カ月で700時間に達するでしょう。
一方、実務経験者や関連資格の保持者の場合、1日2時間の学習なら8〜9カ月で500時間に達します。
1日4時間勉強できるなら、4〜5カ月で500時間の学習を達成できるでしょう。
資格勉強の開始時期は、これらの学習期間を踏まえて計画的に設定することが大切です。
マンション管理士試験は例年11月第4週目の日曜日に実施されます。正式発表は例年6月頃で受験申し込みは8月頃に始まりますが、この時期から勉強を始めるのでは十分な勉強時間を確保できません。
1日あたりどのくらい勉強できるかを考え、合格までに必要な勉強時間から逆算して勉強の開始時期を決定しましょう。
自身のライフスタイルに合わせた学習プランを設定し、無理のないペースで実行できるスケジュールを考えてみてください。
マンション管理士は独学でも合格できる？社会人に適した勉強方法とは？
ここからは、マンション管理士の勉強方法について解説します。
マンション管理士は独学でも合格可能！ただし計画性が必要！
マンション管理士試験は独学でも合格可能ですが、その道のりは容易ではありません。
独学の場合は十分な勉強時間を確保し、学習計画をしっかりと立て、自己管理を徹底することが重要です。
自身に合った教材を選び、スケジュールに沿って着実に学習を進めていきましょう。
なお、マンション管理の実務経験がある方は、独学で合格できる可能性は高いといえます。マンション管理の基礎的な知識があるので、試験内容をスムーズに理解できるでしょう。
マンション管理士試験は難易度が高く、試験範囲も広いため、多くの受験者は学習をサポートしてくれる通信講座や資格学校を利用しています。
独学でも、強い意志や計画性、十分な準備期間があれば合格は可能ですが、講座を利用すればより効率的に学習を進められるでしょう。
忙しい社会人にとってスキマ時間の有効利用がカギ！
仕事や家事に忙しい社会人はまとまった勉強時間を確保するのが難しいため、試験合格にはスキマ時間の有効活用が必要でしょう。
スキマ時間とは、たとえば通勤時間やお昼休みなどの時間のことです。
電車やバスの移動中に参考書を読んだり、スマートフォンで問題を解いたりすれば、毎日コンスタントに学習時間を確保できます。
休憩時間や就寝前の短い時間でも、集中すれば知識のインプットや復習、問題演習の時間として活用できるでしょう。
このようなスキマ時間を有効利用することで、少しずつでも着実に学習を進められます。生活を見直してスキマ時間を見つけ、無理なく続けられる学習スタイルを確立しましょう。
通信講座はスキマ時間の有効活用に最適！
忙しい社会人がマンション管理士試験の合格を目指すなら、スキマ時間を有効活用できる通信講座がおすすめです。
独学の場合、スキマ時間で学習を進めるのは容易ではありません。なぜなら市販の参考書には多くの情報が詰まっており、短時間で要点を把握するのが難しいためです。
参考書の要点をつかむには、まとまった勉強時間を確保する必要があるでしょう。
一方、通信講座の教材では重要ポイントがわかりやすくまとめられており、短時間で効率的に学習を進められるよう工夫されています。
そのため、通勤中や休憩時間などのわずかな時間でも、学習時間として有効活用できるでしょう。
また、忙しくて資格学校への通学が難しい方でも、通信講座なら自身の生活に合わせて勉強できます。
スマートフォンを使えばいつでも学習を開始でき、通学する時間もかかりません。
通信講座はスキマ時間を最大限に活用できるよう設計されているため、忙しくて時間のとれない社会人におすすめの学習方法といえるでしょう。
過去問を繰り返し解くと効果的！
マンション管理士試験の効果的な勉強方法は、過去問題を繰り返し解くことです。
インプットした知識を過去問演習でアウトプットすることが大切で、過去問の反復により知識が定着し、出題傾向も把握できます。
「スタディング合格体験記」を見ると、ある合格者は「過去問題を10回以上繰り返し解いて、試験に挑んだ」と語っています。
また、スタディングのAI問題復習機能を活用したという合格者の声もありました。AIが「問題の反復に適した時期」を提案し、知識の定着度も分析してくれるため、モチベーションを保てたそうです。
不正解だった問題だけでなく、正解できた問題も定期的にAIが出題するため、設問が記憶から抜けることを防げたと報告する合格者もいました。
過去問題の反復とAI機能の活用により、スタディングを活用した多くの方がマンション管理士試験の合格を勝ち取っています。
まとめ
本記事では、マンション管理士資格の概要、試験合格に必要な勉強時間、効果的な学習方法についてご紹介しました。
ポイントをおさらいしましょう。
- マンション管理士試験は難易度が高く、合格には500〜700時間の勉強時間が必要である
- 必要な勉強時間に応じて11月の試験までの準備期間を算出し、余裕をもったスケジュールで早めに勉強を開始するとよい
- 独学で合格を目指す場合は綿密に学習計画を立てて、十分な勉強時間を確保する必要がある
- まとまった勉強時間を確保できない場合は、スキマ時間を活用できる通信講座がおすすめ
- 効果的な学習方法は「過去問題の反復」であり、繰り返すことで知識が定着し、出題傾向を把握できる
マンション管理士を目指すなら、スキマ時間を最大限に活用できるスタディング マンション管理士／管理業務主任者講座がおすすめです。
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