宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

• 101

  今年の7月から仲介手数料の限度額が変わったのですが、出題方式は変わりますか。

  2024年7月26日

  宅建士
• 102

  宅地建物取引士証の有効期間の更新の申請は、有効期間満了の90日前から30日前までにする必要がある。が誤であるのに対し、解説は免許の更新　→　有効期間満了日の90…

  2024年8月25日

  宅建士
• 103

  根抵当権は不特定の債権を担保する権利とありますが、不特定の債権とはどんなものなのでしょうか？イメージが湧きません。また根抵当権のメリット、デメリットを教えてくだ…

  2024年8月06日

  宅建士
• 104

  こんにちは。 以下の文章の意味が全く理解できません。 一年以内に交付を受けようとする者が、なぜ法定講習を受講する必要が無くなるのですか？ ４　正しい。取引士…

  2024年9月18日

  宅建士
• 105

  設問　第４問（H26　第47問の３）と第１１問（R2.12　第４７問の１）の面積 表記について （質問事項） A）セットバックが必要な土地で土地面積の約１０％…

  2024年7月20日

  宅建士
• 106

  Webテキスト等の説明で、変更の登録申請が必要な項目に、『性別』は入ってないですが、戸籍上の性別を変更した場合でも、変更の届出は不要なのでしょうか？ 【 テキ…

  2024年7月23日

  宅建士
• 107

  令和５年問12肢3について、問題文の具体的状況がよくわかりません。 賃貸人たる地位を譲渡人に留保する旨、 および建物の譲受人が譲渡人に賃貸する旨というのはどうい…

  2024年8月06日

  宅建士
• 108

  表示の錯誤、動機の錯誤の問題を解けません。(理解しにくい) どのように覚えたら良いのでしょうか？ 覚え方を教えてください。

  2024年4月10日

  宅建士
• 109

  Ａ所有の甲土地を占有しているＢによる権利の時効取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 誤)甲土地が農地である場合、Ｂが…

  2024年8月27日

  宅建士
• 110

  問題 7 借地借家法・借地【平成30年　第11問】 について質問です。 問．ＡとＢとの間で、Ａ所有の甲土地につき建物所有目的で賃貸借契約（以下この問において「…

  2024年6月23日

  宅建士
• 111

  報酬額の計算についての質問です。 空家等の売買、媒介の報酬の特例で 代理の場合、依頼者（売主）からは媒介の場合の２倍に現地調査等の費用を加算した額（税込み）…

  2024年8月03日

  宅建士
• 112

  権利関係の範囲がかなり多くて勉強がはかどりません。 権利関係はどこの部分を重点的に勉強すればいいのか教えてほしいです。 あと、どこは出ないなど教えてほしいです…

  2024年7月01日

  宅建士
• 113

  合格模試の問20ですが、施行者が通常生ずべき損失を補償しなければならないと解説にあるのですが、これはテキストの何ページに記載されているのですか。施行者が都道府県…

  2024年9月22日

  宅建士
• 114

  Aは配偶者Bとの間に実子Cがいたが、Aが死亡した。その後、BはDと結婚した。Dには財産30億円がある。この場合、Dが死亡した場合はBとCの法定相続分はいくらでし…

  2024年8月18日

  宅建士
• 115

  Q15で2の2以上の都府県にまたがる開発行為は国土交通大臣の許可を受けなければならないで間違ってる意味がわからない。県知事が許可と答えに答えに書いてあるが、レッ…

  2024年7月22日

  宅建士
• 116

  テーマ別過去問を学習しています。現在は「税・その他」の不動産取得税まで勉強しています。もうすぐ1周目が終わりますが、2週目は間違えた問題のみ学習したほうが効率的…

  2024年6月21日

  宅建士
• 117

  宅建士 13年分テーマ別過去問集［2024年度試験対応］ 重要事項説明 問題 19 重要事項の説明【令和元年　第41問】 ２　宅地建物取引業者である売主は、…

  2024年8月21日

  宅建士
• 118

  貸借の報酬についての質問です。報酬の限度額が混乱してきました。 以下の設定で質問いたします。すべて消費税は考えないとします。 ◆貸主と借主が同じ宅建業者Ａに依…

  2024年8月21日

  宅建士
• 119

  問題 7 賃貸借・使用貸借【令和４年　第６問】 Ａを貸主、Ｂを借主として、Ａ所有の甲土地につき、資材置場とする目的で期間を２年として、ＡＢ間で、①賃貸借契約を…

  2024年8月24日

  宅建士
• 120

  過去問で首都圏整備法が出てきましたが、首都圏整備法についてはどこの講義で出てきましたか？概要を教えて欲しいです。

  2024年9月08日

  宅建士