宅建士のQ&A
問題 14 単体規定・建築確認【平成29年 第18問】一部改…
問題 14 単体規定・建築確認【平成29年 第18問】一部改題
４ ホテルの用途に供する建築物を共同住宅（その用途に供する部分の床面積の合計が300平方メートル）に用途変更する場合、建築確認は不要である。
⇒回答：建築物の用途を変更（類似の用途相互間におけるものを除く）して、特殊建築物でその用途に供する部分の床面積の合計が200平方メートルを超えるものとする場合、建築確認が必要です。本肢においては、類似しない用途の特殊建築物への用途変更であり、その用途に供する部分の床面積の合計が300平方メートルであるので建築確認が必要です。
上記についてですが、「特殊建築物」⇒「特殊建築物外」の用途変更についても、
200㎡を超える場合は建築確認が必要という認識でよかったでしょうか。
※「特殊建築物外」⇒「特殊建築物」用途変更かつ200㎡超えのみ建築確認必要という認識でした。
また、「共同住宅」は特殊建築物に該当しないという認識で正しいでしょうか。
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