宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

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  占有権【平成27年　第５問】の2の解説について質問です。 【占有者が占有の権原の立証責任を負うため、占有者が占有物について行使する権利は適法であるとの推定規定を…

  2024年4月17日

  宅建士
• 62

  過去問反復学習フローを現時点でリリースされているところまで１巡したので、試しに令和５年度の本試験問題を通しで解いてみました。 結果は１９点と思ったより低く、少し…

  2024年2月26日

  宅建士
• 63

  担保責任（契約不適合責任）の履行について、「担保責任（契約不適合責任）の履行は、貸借の場合には、説明する必要はありません。」とありますが、 スマート問題集　問…

  2024年5月20日

  宅建士
• 64

  現在権利関係の段階の学習をしております。 講義を受け、その後のスマート問題集で高得点を取ったのに、セレクト問題集になると全く得点が取れなくなります。 講義自体は…

  2024年1月27日

  宅建士
• 65

  問題 2 1-11-2 Ｂに甲建物を売却したＡが、Ｂの強迫を理由に売買契約を取り消したものの、その後にＢが甲建物をＣに転売した場合、Ａは、登記がなければＣに対し…

  2024年3月17日

  宅建士
• 66

  前回と同じ内容ですが、回答が理解できません。 他の閲覧者も「役に立った」方が皆無と思えます。 もう一度違った説明方法でお願いします。 市街化区域以外の区域では、…

  2024年10月16日

  宅建士
• 67

  AI問題復習より理解が出来ない箇所がありましたので質問させて下さい。 セレクト過去問集－宅建業法5 問題 13 報酬の規制【令和４年　第27問】 宅地建物…

  2024年5月06日

  宅建士
• 68

  お世話になっております。 報酬基準額の計算についての質問です。 代金・価額が400万円超の場合の計算式は 代金・価額×3%+6万円 かと思いますが、2024年…

  2024年7月13日

  宅建士
• 69

  問題 5 1-35-5について質問です。 問題文 不当利得を得たと認められる場合、受益者は、その受けた利益に利息を付して返還しなければならない。 について、問題…

  2024年4月23日

  宅建士
• 70

  お世話になってます。 毎日13年問題集を各1項目解いて、AI復習を解いてることを中心にやっており、 復習する時間が取れずに困ってます。覚える時間もあまり取れてお…

  2024年7月19日

  宅建士
• 71

  問題 7 取得時効【平成22年　第３問】 　所有権及びそれ以外の財産権の取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 １…

  2024年2月25日

  宅建士
• 72

  一問一答では正解が多いのですが、四択のセレクト問題では圧倒されて 問題が解けなくなり、不正解が多くなります。 打開策がありましたら、教えてください。

  2024年6月14日

  宅建士
• 73

  試験ワンポイトに、「②政令で定める使用人（支店の支店長など、事務所の代表者）は、取締役と同等以上の支配力があるわけではないので、法人が悪質な３つの事由により免許…

  2024年9月10日

  宅建士
• 74

  相続の開始前における遺留分の放棄は、家庭裁判所の許可を受けたときに限り、その効力を生じます。したがって、被相続人の生前に、（推定）相続人が遺留分を放棄するために…

  2024年6月04日

  宅建士
• 75

  無権代理についての質問です。 代理行為の効果が本人に帰属するためには、①代理権の存在と②顕名が必要です。 無権代理は無効ですが、「債務の履行」や「本人があらかじ…

  2024年2月14日

  宅建士
• 76

  未成年者が法定代理人の同意を得ないでした法律行為 →未成年者本人又は法定代理人が 取り消すことができるってなってるんですけどこれって僕自身が取り消すことはできな…

  2023年12月15日

  宅建士
• 77

  2024年度に初めて宅建を受講します。 12月後半からスタディングを購入し、順番通りに権利関係から始めています。 講義後のスマート問題集は解けていることもあるの…

  2024年1月21日

  宅建士
• 78

  不可分債務と連帯債務の違いがいまいちわかりません 不可分債務はAに対してBとCどっちかが払えば良いと言うことですか? Bが払いきった場合CはBに対して何もしない…

  2024年2月29日

  宅建士
• 79

  【無料】宅建士 無料模試［2024年度試験対応］ 問題 11 について質問です。 2の肢の解説には 「建物買取請求に関する規定は強行規定であり、建物買取請求を排…

  2024年8月11日

  宅建士
• 80

  4条許可について ※4条許可は、採草放牧地が関係しない　と表記しているが、最後のまとめの一覧表には農⇒牧　と表記されております。これはどういう意味なんでしょうか…

  2024年3月21日

  宅建士