宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

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  事後届出制の対象で、共有持分の売買で、自分の持分を単独で売買する場合、 準都市計画区域で15000平方メートル以上の場合、届出が必要となっていますが、届出義務者…

  2024年9月03日

  宅建士
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  問4の問題文で「機構は、高齢者の家庭に適した良好な居住性能及び居住環境を有する住宅とすることを主たる目的とする住宅の改良（高齢者が自ら居住する住宅について行うも…

  2024年9月10日

  宅建士
• 463

  報告するページ情報 　・宅建士 　└ 宅建士 13年分テーマ別過去問集［2024年度試験対応］ 　└ 盛土規制法 　└ 問題 4 規制区域、変更の許可【平成26…

  2024年9月17日

  宅建士
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  媒介契約の一般媒介での質問です。 一般媒介は有効期間や更新は記載がないと思いますが、書面への記載事項には有効期間や解除と書いてあります。 一般媒介の賃貸の場合は…

  2024年9月24日

  宅建士
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  問題7の選択肢ウですが、中間金は手付金等保全措置の対象外のはずで、間違っていますが、正しいとなっています。どうしてでしょうか？ 至急回答お願いします。非常に混乱…

  2024年9月24日

  宅建士
• 466

  重要事項説明の問題に「電磁的方法による提供については考慮しないものとし」という表現がいつもついているのは何故か？

  2024年9月28日

  宅建士
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  ３手付金等の保全措置について、買主のために所有権が登記された後であれば、売主は保全措置無しで手付金等を受け取ることができると理解してますが、買主が宅地建物の引渡…

  2024年9月29日

  宅建士
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  ４　宅地建物取引業者（甲県知事免許）に勤務する宅地建物取引士（甲県知事登録）が、乙県知事に登録の移転の申請をするとともに宅地建物取引士証の交付の申請をした場合は…

  2024年9月30日

  宅建士
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  (23)の問題の日本語の言い回しについて質問です 選択肢３　土地の売買において、所有権移転登記に係る登録免許税の課税標準となる不動産の価額は、地上権の設定があ…

  2024年10月01日

  宅建士
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  CがAB間の賃貸借契約締結前にAと甲建物の賃貸借契約を締結してもCはその建物の賃借権をBに対抗できるかの問いに。できない。先に引き渡しを受けた方が優先されるとあ…

  2024年5月24日

  宅建士
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  建物の売買の媒介の場合は、建築基準法に規定する建蔽率及び容積率に関する制限があるときはその概要を説明しなければならないが、建物の貸借の媒介の場合は説明する必要は…

  2024年6月15日

  宅建士
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  問題 2 保証の解答説明について 個人根抵当保証契約の説明で以下の解答説明で不明な点があります ２　誤り。後半の記述が誤り。ケース①は、事業のために負担した…

  2024年7月17日

  宅建士
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  問題 11 借地借家法・借地 問題 ４　借地契約がＢの臨時設備の設置その他一時使用のためになされることが明らかである場合には、期間を５年と定め、契約の更新や建物…

  2024年7月23日

  宅建士
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  問題 9 用途制限【平成22年　第19問】の肢2、3についてです。 WEBテキストの内容では正解できません。肢1、2は切れました。WEBテキストの用途制限一覧…

  2024年8月04日

  宅建士
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  問題9の4番の質問で抵当権実行で土地と地上建物の所有者が異なるに至ると書いてあって、法定地上権は同一の人物に所有してなければいけないのに法定地上権が有効な意味が…

  2024年8月10日

  宅建士
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  問題 35 重要事項の説明【平成26年　第34問】一部改題 2番の2種類の津波の区域の違いがよく分かりません。 4番の一棟の建物又はその敷地の専用使用権とは…

  2024年8月12日

  宅建士
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  問題 4 時効【令和元年　第９問】一部改題 問題文も解答も、理解出来ません。 棄却等の意味もよく分からず、難しいです。 分かりやすく教えて頂けると助かります。…

  2024年8月17日

  宅建士
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  問題14 ４　ホテルの用途に供する建築物を共同住宅（その用途に供する部分の床面積の合計が300平方メートル）に用途変更する場合、建築確認は不要である。 解答は…

  2024年8月18日

  宅建士
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  問題 14 保証協会【令和３年10月　第31問】についての質問です。 1の解説に、「保証協会は、社員が社員となる前に当該社員と宅地建物取引業に関し取引をした者…

  2024年8月23日

  宅建士
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  判例文の回答方法のポイントを教えて下さい

  2024年8月31日

  宅建士