宅建士のQ&A
(23)の問題の日本語の言い回しについて質問です 選択肢３…
スタディング受講者
質問日：2024年10月01日
(23)の問題の日本語の言い回しについて質問です
選択肢３ 土地の売買において、所有権移転登記に係る登録免許税の課税標準となる不動産の価額は、地上権の設定がある場合は地上権の価額を控除した額による。
解説３ 誤り。所有権移転登記に係る登録免許税の課税標準となる不動産の価額は、不動産の上に所有権以外の権利その他処分の制限がある場合は、それらが「ないものとした場合の価額」による。
どちらも「課税標準にはその他の権利が付いていないことにする」と解釈してしまうのですが、どのように違うのでしょうか。
ご教示よろしくお願い致します。
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