宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

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  媒介契約の報酬の計算のところで、売主の方に承諾を得てる、得てないの捉え方が分かりません。報酬を１ヶ月分は払えない払えるの承諾と解釈してよろしいのでしょうか。文章…

  2024年9月17日

  宅建士
• 522

  宅建業者は、建物の売買を行う場合、当該建物が既存の建物であるときは、建物状況調査（実施後１年を経過していないものに限る）を実施しているかどうか、及びこれを実施し…

  2024年9月27日

  宅建士
• 523

  こんにちは。 過去問題3 売主の担保責任［令和元年第3問］の問1の解答解説について理解ができないため質問します。 売主aは契約締結時に契約不適合が存在しているこ…

  2024年9月19日

  宅建士
• 524

  レインズ登録時の交付書面を電磁的方法にする場合は買主（依頼主）より書面で 承諾を得ないといけないのでしょうか？

  2024年9月24日

  宅建士
• 525

  セレクト過去問集－税・その他1 問題 6 不動産取得税【令和３年10月　第24問】 ４　不動産取得税は、不動産を取得するという比較的担税力のある機会に相当の税負…

  2024年8月17日

  宅建士
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  問題 13 区分所有法・総合【令和３年12月　第13問】 解答を読んでも共用部分の事がよく分かりませんでした。法定共用部分、規約共用部分の違いを分かりやすく教…

  2024年9月08日

  宅建士
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  なかなか点数が上がりません勉強方法で点数が上がる為に意識した方がいい事を教えていただきたいです。

  2024年9月13日

  宅建士
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  「(5) 債権者代位権行使の効果 　債権者代位権を行使すると、その効果は直接債務者に帰属します。したがって、債権者は、債権者代位権の行使により第三者から金銭等の…

  2024年9月15日

  宅建士
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  問題 3 所得税【令和元年　第23問】一部改題 ①収用交換等の場合の5,000万円特別控除と居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、併用することができます。…

  2024年9月19日

  宅建士
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  景品表示法の「4-6-10 景品類の提供の制限」について質問です。 取引価額について、ウェブテキストにはこのように記載されていますが、 ----- 取引価額と…

  2024年9月25日

  宅建士
• 531

  問題20について、「３　仮換地が指定された場合には、仮換地について権原に基づき使用し、又は収益することができる者は、仮換地の指定の効力発生の日（仮換地について使…

  2024年10月13日

  宅建士
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  重要事項説明の手付金等保全措置の概要についての質問です。 自ら売主の場合に限り手付金等保全措置の概要は説明必要事項だと思うのですが、 問題 7 重要事項の説明…

  2024年8月17日

  宅建士
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  無料模試　問４５肢３の解説について、質問させてください。 ３　誤り。資力確保措置義務を負うのは売主である宅建業者Ａであり、 代理を行う宅建業者Ｃは、資力確保措…

  2024年9月15日

  宅建士
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  仮換地を指定しようとする場合、あらかじめ、従前の宅地の所有者の同意だけでなく、仮換地となるべき宅地の所有者の同意が必要とありますが、あくまでも仮換地なので、最終…

  2024年9月19日

  宅建士
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  令和２年12月　第６問】 問題文を非表示 分割表示 　ＡはＢにＡ所有の甲建物を令和２年７月１日に賃貸し、ＢはＡの承諾を得てＣに適法に甲建物を転貸し、Ｃが甲建物…

  2024年9月20日

  宅建士
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  問題 2 クーリング・オフ【平成24年　第37問】 ４　Ｂは、Ａ社の事務所において買受けの申込みをし、後日、レストランにおいてＡ社からクーリング・オフについて何…

  2024年9月25日

  宅建士
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  問題46の選択肢3について質問です。 住宅ローンが不測の事態により事故となった場合に金融機関に保険金を支払う住宅融資保険事業は、証券化支援事業（保証型）とは別…

  2024年9月26日

  宅建士
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  問題9 令和4年　第23問の印紙税の問題についての質問です。 印紙税は賃貸借契約には課税されないのでその変更覚書にも当然課税されないと思いましたが、課税される…

  2024年9月28日

  宅建士
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  問題 23 総合【令和３年10月　第17問】 　建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 4. 建築主は、３階建ての木造の共同住宅を新築する場合に…

  2024年9月11日

  宅建士
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  平素よりお世話になっております。 セレクト過去問題集の上記４問目の選択肢４（以下問）について、詳しく教えていただけませんでしょうか？特例の併用の問題と思っていた…

  2024年9月15日

  宅建士