宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

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  問題 1 重要事項の説明 ２の選択肢が正解ということですが、 『重要事項の説明及び書面の交付は、取引の相手方の自宅又は勤務する場所等、宅地建物取引業者の事務…

  2024年8月09日

  宅建士
• 502

  　合格模試問20の選択肢3番ですが、仮換地指定の効力発生日から使用収益権が仮換地に移動するのに、仮換地の指定の効力発生日の日から換地処分の広告がある日まで、当該…

  2024年10月01日

  宅建士
• 503

  市街化調整区域の開発許可の有無の質問です。 小規模の開発には許可不要の例外なし、とあり、基本的には全て例外なく許可が、必要と思っていました。 問8の開発許可…

  2024年10月02日

  宅建士
• 504

  問題 31 広告規制・契約締結時期の制限ほか【令和元年　第35問】 ３　Ａは、宅地建物取引業者Ｆから宅地の売買に関する注文を受けた際、Ｆに対して取引態様の別を明…

  2024年10月03日

  宅建士
• 505

  問３８　クーリングオフについて 設問３　ＢがＡから媒介の依頼を受けた宅地建物取引業者Ｃの事務所で契約を締結した場合、Ｂは、クーリング・オフをすることができる旨及…

  2024年10月13日

  宅建士
• 506

  取得時効の要件として所有の意思をもって、平穏かつ公然と占有を継続すること。とありますが、この状況について全くイメージがわかないのですが、日常生活の中で具体的な例…

  2024年9月07日

  宅建士
• 507

  取得時効について 時効によって取得した物件・土地に時効取得前から登記されていた抵当権は時効取得によって消える(所有者が変わるから)という解釈であっていますか？…

  2024年9月08日

  宅建士
• 508

  実際に過去問を解いています。このレッスンかどうかは不明ですが，令和２年問７の選択１についての質問です。 以下の内容です。売主の保証人とありますが，売主に対する保…

  2024年9月15日

  宅建士
• 509

  問題 3 2-10-3 ○ 「専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定め（その案を含む）があるときは、その内容」は、貸借においても説明事項とされていま…

  2024年9月25日

  宅建士
• 510

  問題15相続［令和4年第二問］の １と2の問題の違い、回答の違いがわからない

  2024年9月27日

  宅建士
• 511

  手付金について　わけがわからなくなったので教えてください 　手付の性質の制限で金額に対して20％までは大丈夫なのはわかりますが、同じ手付でも未完成物件で５％・…

  2024年10月04日

  宅建士
• 512

  指定流通機構への登録 ・専任媒介契約　→　契約締結の日から７日以内（休業日を除く） ・専属専任媒介契約　→　契約締結の日から５日以内（休業日を除く） ・一般媒介…

  2024年10月10日

  宅建士
• 513

  2024年の宅建、 ボロボロでした。 2022年から1年あけての再受験でして、 35点が2022年、 2024年は32点でした。（5点免除で27/45点） …

  2024年10月21日

  宅建士
• 514

  現在、無権代理について勉強中です。 相手方の取消権は善意の場合に限り認められているとテキストにありますが、「相手方が善意」であるその場合、その相手方（Ｃ）とは無…

  2024年5月05日

  宅建士
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  問題2 相続[平成24年第10問]の選択肢1について (１　Ｂが死亡した場合の法定相続分は、Ａが２分の１、Ｅが４分の１、Ｆが４分の１である) の解説にある内容に…

  2024年9月20日

  宅建士
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  お世話になります。 模試の問題 38 のクーリングオフについて確認です。 　宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢと建物の売買契約を締結…

  2024年9月29日

  宅建士
• 517

  「(5) 債権者代位権行使の効果 　債権者代位権を行使すると、その効果は直接債務者に帰属します。したがって、債権者は、債権者代位権の行使により第三者から金銭等の…

  2024年9月15日

  宅建士
• 518

  今年2024年で受験3回目でした。独学で2回受験、3回目はスタディングさんでのスキマ時間学習が自分に合っていたようで自己採点34点。来年も受験が必要かなと思いま…

  2024年10月29日

  宅建士
• 519

  農林漁業を営む者の居住用建築物の建築の用に供する目的で行われる開発行為は、市街化区域以外の区域では許可が不要となりますが、市街化区域では許可が必要とテキストに説…

  2024年9月07日

  宅建士
• 520

  住宅ローン控除について質問です。 省エネ基準を満たした住宅においては、控除される期間は13年という認識でいいでしょうか？ ここは講義内容に無かったようなので、試…

  2024年8月16日

  宅建士