宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

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  定期借地権の事業用定期借地権で30年未満の場合規定適用なしとありますが、①から③が関係なくなり、事業用定期借地権になるということでしょうか？ 詳しく教えていただ…

  2024年8月06日

  宅建士
• 422

  取得時効で前主Ａの瑕疵を引き継ぐかどうかの論点で 新たな持ち主となったＢが善意無過失を選択することができる の意味が分からない 悪意か善意か選択ができる時点で善…

  2024年8月07日

  宅建士
• 423

  動画1-2_01 借地借家法（借地）の事業用定期借地権の説明中に、30年未満の場合上記規定（更新がない、再築による存続期間延長がない、建物買取請求権がない）の適…

  2024年8月08日

  宅建士
• 424

  抵当権の譲渡について、テキストの例において、無担保のEの債権が1000万円の場合、Bは1番抵当権の残り1000万円の弁済を優先的に受けることができるという理解で…

  2024年8月16日

  宅建士
• 425

  お願いいたします。 営業保証金を納付する場合には、免許取得後、納付し、届出しなければ事業を開始できないとありますが、弁済業務保証金の場合にはいつから事業を開始…

  2024年8月25日

  宅建士
• 426

  問題 20 手付額の制限等、手付金等の保全【平成27年　第40問】 分割表示 問題文を非表示 　宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂ…

  2024年8月28日

  宅建士
• 427

  問題 31 担保責任の特約の制限・手付金等の保全【令和２年10月　第42問】一部改題 について質問です。 アとエが誤りとのことですが、解説では理解ができませんで…

  2024年9月01日

  宅建士
• 428

  平成25年問6選択肢1について質問です。 答えはバツで、その理由が連帯保証人Cは物上保証人に各負担部分についてのみ求償できるとの解説を読んだのですが 物上保証人…

  2024年9月02日

  宅建士
• 429

  1-17の権利関係の9:30〜9:57の間の説明がよくわかりません。詳しく説明いただけますでしょうか。

  2024年9月02日

  宅建士
• 430

  自ら売主制限総合【平成25年　第38問】の選択肢１で、 ア　Ａ社は、Ｂとの間で締結した中古住宅の売買契約において、担保責任に関し、引渡後２年以内に発見された雨漏…

  2024年9月08日

  宅建士
• 431

  ３　土地（代金350万円。消費税等相当額を含まない。）の売買について、Ａが売主Ｄから媒介を依頼され、現地調査等の費用が通常の売買の媒介に比べ２万円（消費税等相当…

  2024年9月10日

  宅建士
• 432

  下記の問題について回答を読んでも不明な点があります。 問題 13 借地借家法・借家【令和３年10月　第12問】 　Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする甲建物の賃貸借契…

  2024年9月14日

  宅建士
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  セレクト過去問題集　法令上の制限2　問15 1　公衆便所及び巡査派出所については特定行政庁の許可を得ないで道路に突き出して建築　　することができる　は× →特定…

  2024年9月29日

  宅建士
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  初めて質問させていただきます。 スタディング宅建士講座4回目の購入です。 2024年含め過去3回ともこちらのアプリを利用し1年かけてこま切れ学習しています。 …

  2024年10月22日

  宅建士
• 435

  問題 4 相続【平成26年　第10問】 父母の一方のみを同じくする兄弟姉妹の相続分は、父母の双方を同じくする兄弟姉妹の相続分の２分の１であるので、Ｂの相続分と…

  2024年5月16日

  宅建士
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  問題10の3で勤務先、本籍の変更は書換えしなくていいのに間違っている理由がわからない

  2024年6月07日

  宅建士
• 437

  専任媒介契約を締結し、流通機構に登録をする意思があってもその前に、例えば専任媒介契約の締結の翌日に売買の契約がまとまった場合は法的に問題があるのでしょうか？

  2024年7月04日

  宅建士
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  時効の項目について、事項の完成猶予と更新について内容は分かるのですが、法律に疎い為1つ1つのケースを覚えるような方法でしか理解できなさそうです。 何か基準があ…

  2024年7月26日

  宅建士
• 439

  ABCの3者で、負担平等に300万円の連帯債務(合計900万円)を負っている場合に、Aが反対債権200万円で相殺したら、絶対効により B及びCの連帯債務も200…

  2024年8月21日

  宅建士
• 440

  こんにちは。 先日，質問した者です。 使い方をよくわかっておらず，申し訳ありませんでした。 ３つの質問をしており，１つのみご回答いただきました。 宅建試験には分…

  2024年9月01日

  宅建士