宅建士のQ&A「すべてのQ&A」

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参考になった順

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  問題12取引士［令和2年10月第34問］について選択士4が正解とありますが、丙県知事の登録を受けて宅地建物取引士が行う丁県知事への登録の移転及び取引士証の交付申…

  2024年9月11日

  宅建士
• 482

  賃貸借の合意解除の場合、賃貸人は転貸に合意解除を対抗できないのに、賃貸借が終了したときは転貸借は終了するというのはどうしてですか？関係が理解できません。

  2024年9月12日

  宅建士
• 483

  重要事項説明書を電磁的方法にする場合は買主（依頼主）より書面で 承諾を得ないといけないのでしょうか？

  2024年9月24日

  宅建士
• 484

  売買・交換・賃貸契約締結時の交付書面（３７条書面）を電磁的方法にする場合は買主（依頼主）より書面で承諾を得ないといけないのでしょうか？

  2024年9月24日

  宅建士
• 485

  問11の解説について確認させていください。 ・宅地造成等工事規制区域内において、公共施設用地を宅地又は農地等に転用した場合（転用した日から14日以内） 上記の…

  2024年9月27日

  宅建士
• 486

  問31の選択肢アについて 不都合を知った日から2年は、民法の同1年より有利であると思い、正しいと思うのですが、理解できません。何か根本的な間違いをしているのでし…

  2024年9月29日

  宅建士
• 487

  問題 20 　土地区画整理事業における仮換地の指定及びその効果に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 ３　仮換地が指定された場合には、仮換地について…

  2024年10月03日

  宅建士
• 488

  問題 4 時効【令和元年　第９問】一部改題 問題文も解答も、理解出来ません。 棄却等の意味もよく分からず、難しいです。 分かりやすく教えて頂けると助かります。…

  2024年8月17日

  宅建士
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  問題28に業務に関する帳簿が取引関係者から請求があれば閲覧させなければいけないはずなのに見せなくても良いと答えはなっている意味がわからない

  2024年8月31日

  宅建士
• 490

  問題 1 3-10-1について 「特定行政庁の許可がなければ建築することができない」 という表現があるが、これは建築確認申請とは違うということか？ 建築確認…

  2024年9月20日

  宅建士
• 491

  問題９の選択肢に「買主は、売主に対して、この説明義務違反を理由に、売買契約上の債務不履行責任を追及することはできない。」とありますが、売主は、買主に対しての間違…

  2024年9月28日

  宅建士
• 492

  公正証書について 「公正証書による等書面又は電磁的記録によらなければいけない」 というような問題をよく見かけますが 公正証書が必要なのか、書面又は電磁的記録で良…

  2024年10月03日

  宅建士
• 493

  Ａが売主である宅地建物取引業者Ｂから当該宅地の販売代理を依頼されて当該案内所で契約を締結し、又は契約の申込みを受ける場合、Ｂは、当該案内所に標識を掲示しなければ…

  2024年10月03日

  宅建士
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  模試　問２０の３問題のコピーです。 仮換地が指定された場合には、仮換地について権原に基づき使用し、又は収益することができる者は、仮換地の指定の効力発生の日（仮換…

  2024年10月04日

  宅建士
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  問31　宅建業法：業務上の規制（広告規制）について質問です。 回答の解説で、アの内容で「未完成物件においては、当該工事に関し必要とされる都市計画法29条の許可、…

  2024年10月07日

  宅建士
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  模試38問目についいて質問させていただきます。 ３　ＢがＡから媒介の依頼を受けた宅地建物取引業者Ｃの事務所で契約を締結した場合、Ｂは、クーリング・オフをするこ…

  2024年10月13日

  宅建士
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  問題９ Ａは、自ら売主として新築マンションを分譲するに当たり、建築基準法第６条第１項の確認の申請中であったため、「建築確認申請済」と明示して、当該建物の販売に…

  2024年10月13日

  宅建士
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  問題 36 クーリングオフ【令和５年　第35問】 クーリング・オフに関する記述のうちで正しいものを選ぶ設問で、 １　Ａは、仮設テント張りの案内所でＢから買受け…

  2024年10月15日

  宅建士
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  問題 1 重要事項の説明 ２の選択肢が正解ということですが、 『重要事項の説明及び書面の交付は、取引の相手方の自宅又は勤務する場所等、宅地建物取引業者の事務…

  2024年8月09日

  宅建士
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  　合格模試問20の選択肢3番ですが、仮換地指定の効力発生日から使用収益権が仮換地に移動するのに、仮換地の指定の効力発生日の日から換地処分の広告がある日まで、当該…

  2024年10月01日

  宅建士