宅建士のQ&A
３ 土地（代金350万円。消費税等相当額を含まない。）の売買…
３ 土地（代金350万円。消費税等相当額を含まない。）の売買について、Ａが売主Ｄから媒介を依頼され、現地調査等の費用が通常の売買の媒介に比べ２万円（消費税等相当額を含まない。）多く要する場合、その旨をＤに対し説明した上で、ＡがＤから受け取ることができる報酬の上限額は198,000円である。
回答では上記３番が正しいとなっています。
消去法でいけば、低廉な空き家等の売買・交換の報酬の特例に該当し、
計算した結果の上限額は正しくなっていますし、答えとして
選択するのであれば３番が一番ちかい事は理解しています。
ただ、こちらの特例は両社の合意が必要である認識ですが、記載がないのに
正しいと判断してもいいのでしょうか？？
他の問題の解答では、AかつBのようにAだけの記載があり、
Bがないので条件を満たさないや、条件以外に合意している必要がありますというような
解説も見受けられていますので、確認させていただけないでしょうか？
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