宅建士のQ&A
下記の問題について回答を読んでも不明な点があります。 問題…
下記の問題について回答を読んでも不明な点があります。
問題 13 借地借家法・借家【令和３年10月 第12問】
Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする甲建物の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）が令和３年７月１日に締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。
４ 本件契約が借地借家法第38条の定期建物賃貸借契約で、期間を５年、契約の更新がない旨を定めた場合、Ａは、期間満了の１年前から６月前までの間に、Ｂに対し賃貸借が終了する旨の通知をしなければ、従前の契約と同一条件で契約を更新したものとみなされる。
期間満了の１年前から６月前までのに通知をすれば契約終了すると思いますが
期間満了の１年前から６月前に通知期限をすぎた後は通知日から6カ月後に契約
終了すると思っています。本問題が不正解なのかわかりません。
詳しく解説をお願い致します。
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