宅建士のQ&A「宅地建物取引主任者資格試験」

宅地建物取引主任者資格試験のQ&A
参考になった順

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  電磁的方法による提供できるについて教えてください。 １　 相手の承諾を得て できる書面については下記のみで正しいでしょうか？ ２相手の承諾に必要なものは 　メ…

  2024年9月07日

  宅建士
• 302

  宅地の定義についてです。 用途地域内の道路・公園・河川・広場・水路の用地について 用途地域内の土地のうちで、5種類の公共施設の用に供されている土地については、…

  2024年9月20日

  宅建士
• 303

  基本講座テキスト１８８Ｐ、「異時配当」で何故２番抵当権者Ｃは、被担保債権額の２０００万円のうち、乙土地の配当から１２００万円だけ回収なのですか？　残り８００万円…

  2024年9月28日

  宅建士
• 304

  再質問 (床面積の合計が500平方メートルの映画館の用途に供する建築物を演芸場に用途変更) と、(ホテルを旅館)にする場合は不要になるのはどうしてでしょうか？…

  2024年6月03日

  宅建士
• 305

  計10300万で、全体の税抜金額が9800万とどう計算したかわからない。

  2024年6月25日

  宅建士
• 306

  事前届出制の監視区域における一定面積ですが、 2000㎡未満、5000㎡未満、10000㎡未満 となってます。 ここがあまり分からないのですが 未満ということで…

  2024年7月26日

  宅建士
• 307

  「担保責任（契約不適合責任）の履行に関して、保証保険契約の締結などの措置を講ずるかどうか、および措置を講ずる場合における措置の概要」が説明事項とされています。と…

  2024年8月30日

  宅建士
• 308

  問題 11 時効の完成猶予・更新【令和２年12月　第５問】 ３　権利の承認があったときは、その時から新たに時効の進行が始まるが、権利の承認をするには、相手方の…

  2024年2月07日

  宅建士
• 309

  解説に、 営業保証金の還付により営業保証金の額に不足が生じたときは、免許権者（国土交通大臣又は都道府県知事）からその通知の送付を受けた日から２週間以内に、宅地…

  2024年5月30日

  宅建士
• 310

  追認について、追認した場合、遡る場合と将来に向かっての２通りあると思います。この区別の仕方を教えて欲しいです。

  2024年9月17日

  宅建士
• 311

  問題 11 抵当権【令和４年　第４問】 こちらの問いの回答は1が正解ですが、問4との違いが理解できなく困っております。 Ａ所有の甲土地にＢのＣに対する債務を担…

  2024年4月11日

  宅建士
• 312

  問題 8 抵当権・法定地上権【平成30年　第6問】 　Ａが所有する甲土地上にＢが乙建物を建築して所有権を登記していたところ、ＡがＢから乙建物を買い取り、その後、…

  2024年6月06日

  宅建士
• 313

  容積率の制限は、都市計画において定められた数値によるが、建築物の前面道路（前面道路が二以上あるときは、その幅員の最大のもの。）の幅員が12ｍ未満である場合には、…

  2024年7月15日

  宅建士
• 314

  土地区画整理組合は都市計画区域内外で施工できる認識ですが、都市計画区域外で施工する場合は土地区画整理事業ではないということでしょうか？ 問題1と9で、自分の思っ…

  2024年8月18日

  宅建士
• 315

  　時効の援用についての問題に，詐害行為の受益者は、債権者から詐害行為取消権を行使されている場合、当該債権者の有する被保全債権について、消滅時効を援用することがで…

  2024年8月23日

  宅建士
• 316

  敷金について②賃借人が適法に賃借権を譲り渡したとき について、新しい賃借人にひきづられるわけではないと説明がありました。 実際の建物（賃貸物件）の取引では、形…

  2024年9月13日

  宅建士
• 317

  定期建物賃貸借についての質問です。 賃料の改定に係る特約がある場合には、賃料増減請求権の規定は適用されないが、賃料の改定に係る特約がない場合には、当事者は賃料…

  2024年9月22日

  宅建士
• 318

  都市計画区域の変更等によって法第３章の規定が適用されるに至った際現に建築物が立ち並んでいる幅員２ｍの道で、特定行政庁の指定したものは、同章の規定における道路とみ…

  2024年5月05日

  宅建士
• 319

  問題 10 報酬の制限【平成27年　第33問】一部改題で イの説明でAが貸主・借主から双方から媒介を依頼されているので、 報酬は貸主・借主あわせて23万1,0…

  2024年5月13日

  宅建士
• 320

  問題9の選択肢4にあるAが甲県内に案内所を設置して分譲を行う〜とあります。 分譲は契約の締結又は申込の受付に該当する主旨の回答の説明です。 説明として契約の締結…

  2024年5月19日

  宅建士