宅建士のQ&A「宅地建物取引主任者資格試験」

宅地建物取引主任者資格試験のQ&A
参考になった順

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  問題2 2-17-2 正解 × 正解は、「宅建業者Ａに対してはできるが、Ａの支店の取引士に対してはできない」です。なぜなら、重要事項説明の法的義務は宅建業…

  2024年5月17日

  宅建士
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  （2）登録免許税の納税義務者のところで、登録免許税の納税義務者は、原則として登記を受ける者です。たとえば、売買による所有権移転登記の場合、登記の権利者である買主…

  2024年4月17日

  宅建士
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  重要事項の不告知等の禁止では、故意ではない場合は宅建法違反にならない。 重要事項説明書に記載の内容が誤っている時は、故意でなくても違反。 この違いがよくわかりま…

  2024年3月17日

  宅建士
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  法令上の制限、開発許可制度で、「開発区域内」と「事業地内」はどう違うのか教えて下さい。開発区域内の地位継承は知事の承認が必要。事業地内の土地建物を譲り渡すには施…

  2024年7月20日

  宅建士
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  権利金がある場合の報酬額について 権利金を、売買代金とみなして報酬額を計算する場合、報酬基準額をなぜ貸主、借主双方から受け取れるのか。 通常は1か月分が双方から…

  2024年6月30日

  宅建士
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  いつもお世話になっております。初っ端から躓きましたので質問いたします。 法令上の制限1 都市計画法（1）（都市計画の指定・内容・決定①） 1. 一つの都道府…

  2024年7月30日

  宅建士
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  WEBテキスト 1-15権利関係15 抵当権 （3）・根抵当権 2抵当権の処分（3） 抵当権の譲渡又は放棄 及び（4）抵当権 の順位の譲渡又は順位の放棄 につい…

  2024年1月06日

  宅建士
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  宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 Ａ社は、不正の…

  2024年3月22日

  宅建士
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  自らが所有する居住用の家屋を同じ年に２つ譲渡した場合は、その双方について、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除が適用があり、合計6,000万円の控…

  2024年4月24日

  宅建士
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  いつもわかりやすい講座をありがとうございます。 質問があります。 【問題】 福岡県に本店を持ち、大分県に支店を持っている宅建業者Ａが、支店において契約が成立する…

  2024年5月13日

  宅建士
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  重要事項説明における法改正について質問します。 既存建物の建物状況調査において 原則　調査実施後1年を経過していないもの 例外　調査実施後2年以内の鉄筋コンク…

  2024年8月13日

  宅建士
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  問題 83-8-8 壁面線が指定された場合、建築物の壁やこれに代わる柱、その他門や塀は高さを問わず、壁面線を超えて建築することができない。 正解 壁面線が指定…

  2024年5月29日

  宅建士
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  宅建業者が収める還付充当金の額は、実際支払われた還付金の額と認識してよろしいのでしょうか？例えば還付金250万円支払われたら、還付充当金も250万円と。

  2024年7月07日

  宅建士
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  問題5について、再度質問させていただきます。 ”限定承認=相続人全員の意見が一致していなければならない“ という認識はできているのですが 「相続人がAとBの…

  2024年7月10日

  宅建士
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  特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例（60歳未満の親又は祖父母からの贈与についても相続時精算課税の選択を可能とする措置）に関す…

  2024年3月29日

  宅建士
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  20年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その所有権を取得しますとありますが、元の所有者からすると「所有権の絶対」という考えから…

  2024年5月29日

  宅建士
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  統計問題はご教示いただけるのですか？

  2024年9月02日

  宅建士
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  免責的債務引き受けの負担の仕方について、債権者の承諾が得られれば、誰か一人が負債全額の支払いを引き継ぐと決めることもできます。 とはいえ、債権者の承諾の部分が…

  2024年6月05日

  宅建士
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  期限は、債務者の利益のために定めたものとみなされる。 みなす　と　推定　のちがいってなんすか？

  2024年8月07日

  宅建士
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  お世話になります。 都市計画事業での許可要不要についてですが、 事業地内では許可不要の例外はないですが、事業地外では、許可は不要との理解であっていますか？ …

  2024年8月16日

  宅建士