宅建士のQ&A「レッスン」

レッスンのQ&A
参考になった順

• 221

  区分所有法の過去問の解説に、 集会の招集通知は、区分所有者が管理者に対して通知を受けるべき場所を通知したときはその通知した場所にあててすれば足ります。 とあ…

  2024年8月21日

  宅建士
• 222

  　売主Ａは、買主Ｂとの間で甲土地の売買契約を締結し、代金の３分の２の支払と引換えに所有権移転登記手続と引渡しを行った。その後、Ｂが残代金を支払わないので、Ａは適…

  2024年8月30日

  宅建士
• 223

  宅建業者が自ら売主となる宅地建物の売買契約の締結に際し、手付を受領したときは解約手付とみなされ、相手方が契約の履行に着手するまでは、買主は手付を放棄して、売主で…

  2024年9月08日

  宅建士
• 224

  問２８についての回答 １　宅地建物取引業者は、宅地建物取引業者の相手方に対して供託所等の説明を行う際に書面を交付することは要求されていないが、重要事項説明書に…

  2024年9月22日

  宅建士
• 225

  スマート問題集－法令上の制限8 建築基準法（3）（集団規定①） 問題 1 3-8-1 道路法による道路であれば、すべて建築基準法上の道路にあたる。 正解 ×…

  2024年9月23日

  宅建士
• 226

  問題 2 業務上の諸規制（案内所等） 【平成26年　第28問】 １，は〇ですが、よくわかりません。 　宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が乙県内に建設したマン…

  2024年6月05日

  宅建士
• 227

  民法560条の、「売主は、買主に対し、登記、登録その他の売買の目的である権利の移転についての対抗要件を備えさせる義務を負う。」についてです。 権利に関する登記の…

  2024年6月26日

  宅建士
• 228

  問28(報酬の規制)について ＜問題文＞ ２　宅地（代金1,000万円。消費税等相当額を含まない。）の売買について、売主から代理の依頼を受け、買主から媒介の依頼…

  2024年6月27日

  宅建士
• 229

  報酬の規制【平成27年　第33問】の問題にて イ　Ａは、店舗用建物について、貸主と借主双方から媒介を依頼され、借賃１か月分20万円（消費税等相当額を含まない。…

  2024年7月12日

  宅建士
• 230

  一般媒介契約の場合は、期間の更新は自動更新可能なのでしょうか？

  2024年8月03日

  宅建士
• 231

  問題28の１　宅地建物取引業者は、宅地建物取引業者の相手方に対して供託所等の説明を行う際に書面を交付することは要求されていないが、重要事項説明書に記載して説明す…

  2024年8月03日

  宅建士
• 232

  都市緑地法の説明で『市の区域内』と出てきますが、区域とは都市計画法では区域区分は都道府県が定めるものと学習しています。市の区域内とは具体的な例をあげて説明をお願…

  2024年8月16日

  宅建士
• 233

  平成28年問10 相続財産である未払賃料の支払いを求め、これを収受領得したときは、単純承認とみなす。 解答：正 相続人が相続財産の全部または一部を処分したとき…

  2024年8月18日

  宅建士
• 234

  債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額2,000万円）、債権者Ｃが二番抵当権（債権額2,400万円）、債権者Ｄが三番抵当権（債権額4,000…

  2024年4月26日

  宅建士
• 235

  過去問題集/不動産登記法/問題7-3で　賃借権の設定の登記をする場合、「敷金があるときは、その旨」は登記事項とはならない　が×で　登記事項となるということが正解…

  2024年8月14日

  宅建士
• 236

  報告するページ情報 　・宅建士 　└ 宅建士 13年分テーマ別過去問集［2024年度試験対応］ 　└ 連帯債務・保証債務 　└ 問題 2 保証【令和２年10月　…

  2024年8月15日

  宅建士
• 237

  こんにちは。 都市計画法の「都市計画施設の区域内または市街地開発事業の施行区域内の制限」 の、制限内容について２点お伺いします。 問題 3 3-5-3　の解説…

  2024年9月22日

  宅建士
• 238

  仮換地について権原に基づき使用し、又は収益することができる者は、仮換地の指定の効力発生の日から換地処分の公告がある日まで、当該仮換地を使用し、又は収益することが…

  2024年10月04日

  宅建士
• 239

  問題 3 35条書面・37条書面・業務規制【平成24年　第32問】一部改題 ４　Ｂは、契約するかどうかの重要な判断要素の１つとして、当該宅地周辺の将来における交…

  2024年10月06日

  宅建士
• 240

  「保証人、物上保証人又は第三取得者による代位」についての例で、「À銀行がDの不動産の抵当権を実行して債権全額(1,500万)を回収した場合、DはCに対して500…

  2024年2月29日

  宅建士