宅建士のQ&A「レッスン」

レッスンのQ&A
参考になった順

• 201

  問題 3 業務上の諸規制（案内所等）【平成23年　第42問】 ウ　Ａ社がマンションの分譲のために案内所を乙県に設置する場合には、業務を開始する日の10日前までに…

  2024年8月30日

  宅建士
• 202

  ワンポイントアドバイスに、 公道に至るための他の土地の通行権（隣地通行権）については、次の事項を押さえておきましょう。 ・（袋地）の所有者は、公道に出るために、…

  2024年9月02日

  宅建士
• 203

  問題31の選択肢より Ａが宅地建物取引業者ではないＢとの間で締結する宅地の売買契約において、当該宅地の種類又は品質に関して契約の内容に適合しない場合におけるその…

  2024年9月05日

  宅建士
• 204

  連帯債務・保証債務の問題３の解答では「主たる債務者が時効の利益を放棄しても、その効力は連帯保証人に及びません」となっているのですが、テキストの権利関係21保証債…

  2024年8月01日

  宅建士
• 205

  過去問を解いていく中で，以下の内容を記載している選択肢があります。 建物が既存の建物であるときは、建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項」が媒介契約書…

  2024年8月21日

  宅建士
• 206

  法令上の制限について、質問させていただきます。 スマート問題集の問題3-14-13、市街化調整区域内、1万平方メートル以上で事後届出が必要ですが、この問題の90…

  2024年8月26日

  宅建士
• 207

  住宅瑕疵担保について質問です。 10年間たたずに売却した場合、新しい所有者にも10年の満了まで 保険は適用するのですか？

  2024年8月28日

  宅建士
• 208

  実際に過去問を解いていて疑問が出てきました。 令和２年１０月実施の問４２の選択肢４です。 Ａが宅地建物取引業者ではないＢとの間で締結する宅地の売買契約において…

  2024年9月15日

  宅建士
• 209

  相続の第一順位は被相続人の子、第二順位は被相続人の直系尊属、第三順位は被相続人の兄弟姉妹であり、配偶者は常に相続人となります。そして、順位の異なる者が同時に相続…

  2024年9月30日

  宅建士
• 210

  　以下の問題文では、所有権移転登記を備えた後に取得時効が完成した者は、登記を備えていなくても登記をなした第三者に対して土地の所有権を主張することができるとありま…

  2024年5月18日

  宅建士
• 211

  委託を受けた保証人が主たる債務の弁済期前に債務の弁済（債務の消滅行為）をしたときは、保証人は、主たる債務者に対し、主たる債務者がその当時利益を受けた限度において…

  2024年7月01日

  宅建士
• 212

  37と35の違いがよくわからない

  2024年8月15日

  宅建士
• 213

  意思表示【平成30年　第１問】　選択肢２と４について質問です。 問題 ＡがＢに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤ってい…

  2024年9月15日

  宅建士
• 214

  Ａは、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をＢと締結して建物の引渡しを…

  2024年5月13日

  宅建士
• 215

  問題 5 免許の要否・免許の申請【平成23年　第26問】 に関連してですが、転貸と代理と仲介の定義の違いについて、整理してお教え頂けますでしょうか。特に転貸につ…

  2024年7月19日

  宅建士
• 216

  借地借家法によれば、と設問に記載されていますが、選択肢4が理解できません。なぜ期間5年と定めることができるのでしょうか？

  2024年8月07日

  宅建士
• 217

  15問目、選択肢4の回答について、 当該割賦販売に係る宅地又は建物を買主に引き渡し、かつ、代金の額の「10分の３」を超える額の金銭の支払を受けた後は、担保の目的…

  2024年8月29日

  宅建士
• 218

  よろしくお願いします。 以下の問について質問です。 問題 5 建蔽率・容積率ほか【平成23年　第19問】 ４　建蔽率の限度が10分の８とされている地域内で、…

  2024年9月12日

  宅建士
• 219

  問題 34 重要事項の説明【令和４年　第40問】一部改題 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者が、その取引の相手方（宅地建物取引業者を除く。）に対して、次の…

  2024年9月14日

  宅建士
• 220

  ■平成16年問32　選択肢4 宅地建物取引業者Ｄ社(丙県知事免許)の監査役の氏名について変更があった場合、Ｄ社は、30日以内にその旨を丙県知事に届け出なければな…

  2024年10月01日

  宅建士