宅建士のQ&A「宅地建物取引主任者資格試験」

宅地建物取引主任者資格試験のQ&A
参考になった順

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  問題28に業務に関する帳簿が取引関係者から請求があれば閲覧させなければいけないはずなのに見せなくても良いと答えはなっている意味がわからない

  2024年8月31日

  宅建士
• 422

  問題 1 3-10-1について 「特定行政庁の許可がなければ建築することができない」 という表現があるが、これは建築確認申請とは違うということか？ 建築確認…

  2024年9月20日

  宅建士
• 423

  問題９の選択肢に「買主は、売主に対して、この説明義務違反を理由に、売買契約上の債務不履行責任を追及することはできない。」とありますが、売主は、買主に対しての間違…

  2024年9月28日

  宅建士
• 424

  公正証書について 「公正証書による等書面又は電磁的記録によらなければいけない」 というような問題をよく見かけますが 公正証書が必要なのか、書面又は電磁的記録で良…

  2024年10月03日

  宅建士
• 425

  問題９ Ａは、自ら売主として新築マンションを分譲するに当たり、建築基準法第６条第１項の確認の申請中であったため、「建築確認申請済」と明示して、当該建物の販売に…

  2024年10月13日

  宅建士
• 426

  問題 36 クーリングオフ【令和５年　第35問】 クーリング・オフに関する記述のうちで正しいものを選ぶ設問で、 １　Ａは、仮設テント張りの案内所でＢから買受け…

  2024年10月15日

  宅建士
• 427

  問題 1 重要事項の説明 ２の選択肢が正解ということですが、 『重要事項の説明及び書面の交付は、取引の相手方の自宅又は勤務する場所等、宅地建物取引業者の事務…

  2024年8月09日

  宅建士
• 428

  市街化調整区域の開発許可の有無の質問です。 小規模の開発には許可不要の例外なし、とあり、基本的には全て例外なく許可が、必要と思っていました。 問8の開発許可…

  2024年10月02日

  宅建士
• 429

  問題 31 広告規制・契約締結時期の制限ほか【令和元年　第35問】 ３　Ａは、宅地建物取引業者Ｆから宅地の売買に関する注文を受けた際、Ｆに対して取引態様の別を明…

  2024年10月03日

  宅建士
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  問３８　クーリングオフについて 設問３　ＢがＡから媒介の依頼を受けた宅地建物取引業者Ｃの事務所で契約を締結した場合、Ｂは、クーリング・オフをすることができる旨及…

  2024年10月13日

  宅建士
• 431

  取得時効について 時効によって取得した物件・土地に時効取得前から登記されていた抵当権は時効取得によって消える(所有者が変わるから)という解釈であっていますか？…

  2024年9月08日

  宅建士
• 432

  実際に過去問を解いています。このレッスンかどうかは不明ですが，令和２年問７の選択１についての質問です。 以下の内容です。売主の保証人とありますが，売主に対する保…

  2024年9月15日

  宅建士
• 433

  問題 3 2-10-3 ○ 「専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定め（その案を含む）があるときは、その内容」は、貸借においても説明事項とされていま…

  2024年9月25日

  宅建士
• 434

  問題15相続［令和4年第二問］の １と2の問題の違い、回答の違いがわからない

  2024年9月27日

  宅建士
• 435

  手付金について　わけがわからなくなったので教えてください 　手付の性質の制限で金額に対して20％までは大丈夫なのはわかりますが、同じ手付でも未完成物件で５％・…

  2024年10月04日

  宅建士
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  指定流通機構への登録 ・専任媒介契約　→　契約締結の日から７日以内（休業日を除く） ・専属専任媒介契約　→　契約締結の日から５日以内（休業日を除く） ・一般媒介…

  2024年10月10日

  宅建士
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  問題３　１－２４－３ 　問題『みなされる』と 　解答の『推定される』の違いを教えていただけますでしょうか。 　・（従前の～賃貸借したものとみなされる）　と 　　…

  2024年11月22日

  宅建士
• 438

  現在、無権代理について勉強中です。 相手方の取消権は善意の場合に限り認められているとテキストにありますが、「相手方が善意」であるその場合、その相手方（Ｃ）とは無…

  2024年5月05日

  宅建士
• 439

  問題2 相続[平成24年第10問]の選択肢1について (１　Ｂが死亡した場合の法定相続分は、Ａが２分の１、Ｅが４分の１、Ｆが４分の１である) の解説にある内容に…

  2024年9月20日

  宅建士
• 440

  「(5) 債権者代位権行使の効果 　債権者代位権を行使すると、その効果は直接債務者に帰属します。したがって、債権者は、債権者代位権の行使により第三者から金銭等の…

  2024年9月15日

  宅建士