宅建士のQ&A「宅地建物取引主任者資格試験」

宅地建物取引主任者資格試験のQ&A
参考になった順

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  問）被相続人Ａの配偶者Ｂが、Ａ所有の建物に相続開始の時に居住していたため、遺産分割協議によって配偶者居住権を取得した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれ…

  2024年2月29日

  宅建士
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  問題 31 担保責任の特約の制限・手付金等の保全【令和２年10月　第42問】一部改題 の問題ですが、 ア　Ａが宅地建物取引業者ではないＢとの間で締結する宅地の売…

  2024年6月17日

  宅建士
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  WEBテキストの相殺について質問です。 補足として、以下の記述があります。 第三債務者が差押え後に他人の債権を取得したときは、たとえそれが差押え前の原因に基づ…

  2024年9月23日

  宅建士
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  時効取得では、時効完成前であったら、相手方が登記を備えても対抗できるという事ですが、令和5年度問6の選択肢イ、ウの時効が完成後なのに対抗できるというのがよく分か…

  2024年5月21日

  宅建士
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  過去問題、平成30年第45問の住宅瑕疵担保履行法についてですが、選択番号3で「住宅瑕疵担保保険金の供託『及び』住宅販売瑕疵担保責任保険契約・・・と出ていますが、…

  2024年5月28日

  宅建士
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  以下の問題について質問です。 問題 5 2-14-5 分割表示 宅建業者Ａは、自ら売主となる建物の売買契約を、宅建業者ではないＢと事務所等以外の場所で締結した…

  2024年8月06日

  宅建士
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  Q: テキストの以下の記述についての質問です。 法定代理人が欠格事由に該当する場合、その法定代理人が未成年者に営業の許可をした場合、その未成年者は取引士の登録が…

  2024年8月08日

  宅建士
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  こんにちは。 建築基準法の単体規定に登場する添加物質に関して質問です。 アスベスト、クロルピリホス、ホルムアルデヒドの３種類についての理解について 過去問を解い…

  2024年9月02日

  宅建士
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  教えてください。 自ら売主規制の規定において （１）自己の所有に属しない宅地建物の売買契約締結の制限（宅建業法33条の２）　宅建業者は、自己の所有に属しない宅…

  2024年9月21日

  宅建士
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  事前届出制の監視区域における一定面積ですが、 2000㎡未満、5000㎡未満、10000㎡未満 となってます。 ということは例えば市街化区域で3000㎡だとした…

  2024年7月29日

  宅建士
• 171

  宅地建物取引業者Ａ社（消費税課税事業者）は売主Ｂから土地付建物の売却の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者Ｃ社（消費税課税事業者）は買主Ｄから戸建住宅の購入の媒介…

  2024年8月27日

  宅建士
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  「6 代理行為の瑕疵(2) 相手方が代理人に意思表示をした場合」に以下の文があります。 相手方が代理人に意思表示をした場合 　たとえば、相手方Ｃがその所有す…

  2024年9月10日

  宅建士
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  問題 31 37条書面【平成27年　第38問】一部改題 この問題のエ　がよくわかりません。 エ、Ａが自ら買主として宅地の売買契約を締結した場合において、当該宅…

  2024年5月17日

  宅建士
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  配信的悪意者の項目ビデオ説明や、問題についてです。 そもそもすでにAが売却した物件(Bに)を第三者(C)にもう一度売り渡すことが可能でしょうか？ Bが登記を…

  2024年6月09日

  宅建士
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  テキストp232、買主が業者でない場合、他人物売買及び売買契約の予約は不可ですが、所有者との間で物件を取得するけ契約(予約を含む)は可能とのこと。自身が売主の時…

  2024年7月21日

  宅建士
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  お世話になっております。 低廉な空き家等の売買交換の報酬特例のことで伺いたいです。 宅地、建物、空き家でないもの含むと書かれています。 宅地だけでいいと解釈し…

  2024年9月29日

  宅建士
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  居住用以外の建物の貸借における、代理の場合と媒介の場合の報酬額について質問します。 【令和3年12月第31問】の問題で、 賃料:8万/月の店舗を宅建業者Aが貸主…

  2024年8月30日

  宅建士
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  土地区画整理事業の賦課徴収の対象者について質問があります。 WEBテキストには、「賦課徴収の対象者は、参加組合員以外の組合員です。」と記載れています。 この「参…

  2024年9月03日

  宅建士
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  Ｈ14,問4に関連しての質問です。 第三者が承役地を時効取得したとき、通行地役権は原則として消滅するので、通行ができなくなるのですか？　 通行地役権の消滅は…

  2024年9月12日

  宅建士
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  問題15 住宅地担保履行法「令和5年　第45問」の　選択肢4問あるうちの1の解説に、 信託会社又は金融機関の信託業務の兼営等に関する法律　第１条第１項の認可…

  2024年6月25日

  宅建士