宅建士のQ&A「宅地建物取引主任者資格試験」

宅地建物取引主任者資格試験のQ&A
参考になった順

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  集会の決議についてですが、区分所有者数、議決権の数、定数と言葉が出てきますが、それらの違いについてお教えいただけますでしょうか。通常は、全て同数と思うのですが、…

  2024年7月14日

  宅建士
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  問題 2-10-4 宅建業者が建物の賃貸の媒介を行う場合、当該賃貸借の契約が定期建物賃貸借契約であるときは、その旨を宅建業者でない借主に説明しなければならない…

  2024年6月06日

  宅建士
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  問題4 1-27-4 の答えは✖️で、解説は以下のようになっています。 借地権の当初の存続期間中に借地上の建物の滅失があった場合で、借地権者が借地権設定…

  2024年6月24日

  宅建士
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  契約締結と契約の履行の違いがわかりません

  2024年7月18日

  宅建士
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  接道義務は、最低2ｍ以上接していないと緊急車両が入っていけず、火災が起きた際の消火活動などができなくなるため設けられたものです。このことから、自動車専用道路に接…

  2024年8月04日

  宅建士
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  問題 9 2-17-9 宅建業者Ａの業務に従事する専任の取引士Ｂが事務禁止処分を受けたときは、その処分が宅建業者Ａの責めに帰すべき理由がない場合であっても、宅建…

  2024年7月20日

  宅建士
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  譲渡所得の特別控除について 2つ以上の家屋を同じ年に譲渡する場合は、双方に3,000万円特別控除を適用することができますが、控除額は、合計で3,000万円が限…

  2024年8月11日

  宅建士
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  不法行為の損害賠償請求権の時効のまとめ表がテキストにありますが、不法行為により、生命身体を害するケースはイメージできますが、債務不履行により生命身体を害するとは…

  2024年8月17日

  宅建士
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  セレクト過去問集-法令上の制限2 ４番の設問について ４　誤り。火葬場は、用途制限に適合するだけでなく、都市計画で敷地の位置が決定しているものでなければ建築す…

  2024年8月07日

  宅建士
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  ■セレクト過去問集－宅建業法5 ∟問題 13 報酬の規制【令和４年　第27問】 問4)ＡがＢから受領できる報酬の限度額は19万8,000円である。 ⇒報酬限度…

  2024年3月13日

  宅建士
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  テーマ別過去問集　抵当権・根抵当権の問題4　選択肢1について 解説では、法定地上権の成立要件③として「抵当権の実行により土地・建物の所有者が別人になること」と…

  2024年4月25日

  宅建士
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  媒介契約について質問がございます。 依頼により現地調査費用が掛かった場合には報酬額に上乗せできるというのと、低廉な空き家の報酬額の特例のところが良く区別できてお…

  2024年5月16日

  宅建士
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  平成26年度試験問4について 根抵当権の元本確定前に順位の譲渡ができないのはなぜでしょうか。

  2024年7月26日

  宅建士
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  問題5 2-1-5 こちら繰り返し、という前提がありませんが、一回だけの取引でも免許は必要なのでしょうか？

  2024年8月13日

  宅建士
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  事業定期借地権や定期建物賃貸借の定めがあるときは、その定めも登記事項となる。では、普通借地権や、期間の定めがない普通借家権は登記事項になりますか？

  2024年8月18日

  宅建士
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  問題 9  弁済業務保証金【平成26年　第39問】 誤り。保証協会の社員と宅建業に関する取引をした者は、その宅建業者が社員となる前に取引した者であっても、その…

  2024年3月07日

  宅建士
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  セレクト過去問集－宅建業法6 問題 10 自己所有ではない物件の売買契約制限【平成21年　第31問】 の　ウ　について問題文では Ａは、甲宅地の売買が宅地建物…

  2024年8月08日

  宅建士
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  はじめまして 宅建業法の８種規制の未完成物件の手付金保全について疑問があります 他人物売買の制限の箇所で同時に学んだところで未完成物件を売る場合は保全措置があれ…

  2024年7月28日

  宅建士
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  いつも大変お世話になっております。 以下について質問させていただきます。 例として、甲県で宅地建物取引士資格試験に合格。 同知事の登録を受けて宅地建物取引士証…

  2024年9月03日

  宅建士
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  1事業の用に供する建物を所有する目的とし、期間を60年と定める場合には、契約の更新や建物の築造による存続期間の延長がない旨を書面又は電磁的記録によって合意すれば…

  2024年1月07日

  宅建士