宅建士のQ&A
セレクト過去問集-法令上の制限2 ４番の設問について ４ …
セレクト過去問集-法令上の制限2
４番の設問について
４ 誤り。火葬場は、用途制限に適合するだけでなく、都市計画で敷地の位置が決定しているものでなければ建築することができません。第一種中高層住居専用地域内の用途制限は、「第一種中高層住居専用地域内に建築することができる建築物」として具体的な建築物の種類が規定されていますが、火葬場は、規定されていません。本肢の場合、用途制限に適合していないので、特定行政庁の許可がなければ火葬場を新築することはできません。
試験ワンポイント
都市計画区域内において、卸売市場、火葬場、と畜場、汚物処理場、ごみ焼却場、産業廃棄物処理施設などの建築物を建てる場合には、たとえ用途制限に沿っていても、都市計画の中でその敷地の位置が決定しているものでなければ建築することができません。
用途制限に適合しているか否かは
どこで確認すればよいのか分かりませんでした。
また覚えておく必要性は高いですか？
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