宅建士のQ&A「宅地建物取引主任者資格試験」

宅地建物取引主任者資格試験のQ&A
参考になった順

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  保証協会の任意業務に、手付金等保管事業がありますが、これは手付けの保全措置で出てくる指定保管機関による保管なのでしょうか？その場合、営業保証金を納付している宅建…

  2024年8月15日

  宅建士
• 322

  不動産取得税の課税標準の特例（１,２００万円控除）において、 テキストには、既存住宅の場合の「その他要件」として、 昭和５７年１月１日以後に新築されたもの、また…

  2024年8月31日

  宅建士
• 323

  問題 4 規制区域、変更の許可【平成26年　第19問】一部改題 宅地造成等工事規制区域内において、宅地を宅地以外の土地にするために行われる切土であって、当該切…

  2024年9月14日

  宅建士
• 324

  問題 9 案内所等【平成27年　第44問】の選択肢１は、誤りとありますが、 webテキスト(2) 契約をする案内所等の補足のところに、 ・上記3.の他の宅建業者…

  2024年4月06日

  宅建士
• 325

  床面積の合計が500平方メートルの映画館の用途に供する建築物を演芸場に用途変更する場合、建築主事又は指定確認検査機関の確認を受ける必要はない。 回答が丸になっ…

  2024年5月31日

  宅建士
• 326

  問題 10 報酬の制限【平成27年　第33問】一部改題　（平成27年　第33問一部改題） で、イは正しいとあります。 居住用建物以外で権利金の授受があり、権…

  2024年7月07日

  宅建士
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  賃貸借契約において、対象となる建物が既存の住宅であるときは、法第34条の２第１項第４号に規定する建物状況調査を実施しているかどうか、及びこれを実施している場合に…

  2024年7月27日

  宅建士
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  問題 11 ３条許可・４条許可【令和２年12月　第21問】 親から子に対して、所有するすべての農地を一括して贈与する場合には、法第３条第１項の許可を受ける必要…

  2024年9月13日

  宅建士
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  なぜ、代金の金額や引き渡しの時期は35条の説明にはなっていないのですか？ 自分が購入する事を考えた時に、いつから住めるかは予定を立てる上で大事なことですし、代金…

  2024年8月12日

  宅建士
• 330

  事業用定期借地権について，10年以上30年未満の事業用定期借地権は，①更新がない，②再築による期間延長なし，③建物買取請求権なし，の３点について，公正証書で定め…

  2024年8月15日

  宅建士
• 331

  保証協会に不足が通知される 保証協会が通知を受けた2週間以内に不足分の弁済業務保証金を供託する 保証協会は社員に不足が生じた旨を通知する 社員は通知を受け…

  2024年8月25日

  宅建士
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  問題 19 報酬の規制【平成30年　第31問】一部改題 １　土地付中古住宅（代金500万円。消費税等相当額を含まない。）の売買について、Ａが売主Ｂから媒介を依…

  2024年8月28日

  宅建士
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  【相続等による登記<改正点>】 ・この登記の申請義務は、実施日前に相続が発生していた場合にも課される 質問： 「実施日前に」との記載はありましたが、何を実施す…

  2024年9月13日

  宅建士
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  宅建業者Ａは、宅建業者でない者との間で建物の売買を行うに際し、損害賠償額の予定や違約金の定めをしなかったので、損害賠償額の予定や違約金について説明を省略した。こ…

  2024年9月16日

  宅建士
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  竹原先生の講義は大変わかりやすく、働く主婦には隙間時間にとても活用しております。 既存の建物の場合、建物状況調査（実施後1年を経過していないものに限る）を実施…

  2024年9月19日

  宅建士
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  特定盛土等又は土石の堆積に関する工事について30日前に届け出をする場合、許可が必要な場合等の違いが良く分かりません。条件の違い等についてわかり易く教えてください…

  2024年9月20日

  宅建士
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  宅建士は複数の宅建業者に勤めることはできますか？ 専任の宅建士として複数の業者登録が可能かどうかを教えてください。

  2024年9月30日

  宅建士
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  法定地上権の成立要件について【平成30年　第6問】 回答１ １　Ａが乙建物の登記をＡ名義に移転する前に甲土地に抵当権を設定登記していた場合、甲土地の抵当権が実行…

  2024年7月24日

  宅建士
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  問２の問題で質問です。 10戸の一団の建物の分譲の代理を案内所を設置して行う場合、当該案内所には、従事者の数にかかわらず１名以上の専任の取引士を設置しなければ…

  2024年7月28日

  宅建士
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  取得時効で前主Ａの瑕疵を引き継ぐかどうかの論点で 新たな持ち主となったＢが善意無過失を選択することができる の意味が分からない 悪意か善意か選択ができる時点で善…

  2024年8月07日

  宅建士