宅建士のQ&A
法定地上権の成立要件について【平成30年 第6問】 回答１ …
法定地上権の成立要件について【平成30年 第6問】
回答１
１ Ａが乙建物の登記をＡ名義に移転する前に甲土地に抵当権を設定登記していた場合、甲土地の抵当権が実行されたとしても、乙建物のために法定地上権は成立しない。⇒誤り
解説 土地とその土地上の建物が同一所有者に属する場合において、土地のみにつき抵当権が設定されてその抵当権が実行されたときは、建物の名義が前主のままであっても法定地上権が成立します（判例）
とあります。
この「建物の名義が前主のまま」ということは、抵当権設定後に同一所有者となるのであれば法定地上権成立要件を満たすという解釈でよろしいのでしょうか？
（テキストP175ケース１の「同一の所有者」に属する場合と解釈できるのでしょうか？）
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