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宅建士のQ&A
問題 19 報酬の規制【平成30年 第31問】一部改題 １…
スタディング受講者
質問日：2024年8月28日
問題 19 報酬の規制【平成30年 第31問】一部改題
１ 土地付中古住宅（代金500万円。消費税等相当額を含まない。）の売買について、Ａが売主Ｂから媒介を依頼され、現地調査等の費用が通常の売買の媒介に比べ５万円（消費税等相当額を含まない。）多く要する場合、その旨をＢに対し説明した上で、ＡがＢから受け取ることができる報酬の上限額は286,000円である。
回答は×の理由がわかりません。
これは500万に対して3％プラス6万円及び消費税の乗算で231千円に55千円の現地費用(了承済み)で合わせて286千円のため〇と回答しました。
回答欄に本体価格に400万を超えているので、現地調査費用は加算請求できない旨が
記載されておりました。これって、WEBテキストのどこらへんに記載があるのですか。もし記載がないのであれば、何故加算ができないのでしょうか？その理由などご教示いただけると助かります。よろしくお願いします
１ 土地付中古住宅（代金500万円。消費税等相当額を含まない。）の売買について、Ａが売主Ｂから媒介を依頼され、現地調査等の費用が通常の売買の媒介に比べ５万円（消費税等相当額を含まない。）多く要する場合、その旨をＢに対し説明した上で、ＡがＢから受け取ることができる報酬の上限額は286,000円である。
回答は×の理由がわかりません。
これは500万に対して3％プラス6万円及び消費税の乗算で231千円に55千円の現地費用(了承済み)で合わせて286千円のため〇と回答しました。
回答欄に本体価格に400万を超えているので、現地調査費用は加算請求できない旨が
記載されておりました。これって、WEBテキストのどこらへんに記載があるのですか。もし記載がないのであれば、何故加算ができないのでしょうか？その理由などご教示いただけると助かります。よろしくお願いします
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