賃貸不動産経営管理士　資格について

賃貸不動産経営管理士とは？

賃貸不動産経営管理士とは、主に賃貸アパートやマンションなど賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。

賃貸住宅は、人々にとって重要な住居形態であり、その建物を適正に維持・管理することは人々の安心できる生活環境に直結します。

そのため、継続的かつ安定的で良質な管理サービスに対する社会的な期待や要望は多く、賃貸不動産の管理業務にかかわる幅広い知識を有する賃貸不動産経営管理士の活躍が期待されています。

賃貸不動産経営管理士の業務

改正された賃貸住宅管理業者登録制度では、適正な管理業務の促進のため、一定の業務を賃貸不動産経営管理士等（※）に担わせるようルール化されました。これにより、賃貸不動産経営管理士の活躍フィールドは益々広がり、今後の賃貸住宅業界の適正化を担う専門家として、国からも期待されています。

賃貸不動産経営管理士の役割

賃貸住宅管理に関する重要事項説明および重要事項説明書の記名・押印
賃貸住宅の管理受託契約書の記名・押印
事務所における資格者の設置義務

どんな活躍シーンがあるの？

不動産会社への就職・転職

賃貸不動産経営管理士の資格を取得した者は、専門的な知識を学んだことの証明になるため不動産会社へ就職・転職をしたい人にはとても有利といえます。

不動産事務所によっては資格手当が設けられていることもあるため、収入アップを期待することもできるといえるでしょう。

プロとしての信頼を構築できる

賃貸不動産経営管理士の資格を取得すると、賃貸不動産経営管理士証と
店頭ステッカーが交付されます。

これによって、賃貸住宅のプロとして家主や入居者に強い信頼感を与える事ができます。
また

賃貸住宅のプロフェッショナルとして入居者とやり取りをする

賃貸不動産経営管理士の資格を取得するには、賃貸住宅に関する幅広い専門知識が必要になります。

そういった知識は賃貸不動産管理事務所において必要とされる知識であり、その知識を利用して入居者に重要事項説明書の確認と捺印、説明義務があります。

管理組合員として理事会や総会に出席する場合でも、しっかりとした知識に基づいた根拠のある意見を述べられるようになると同時に、マンション管理会社との交渉もより進めやすくなるでしょう。

（※）(一社)賃貸不動産経営管理士協議会 HP より引用