賃貸不動産経営管理士の試験制度

まずは試験制度を知ろう。

賃貸不動産経営管理士試験の概要

賃貸不動産経営管理士試験は、賃貸住宅の管理に関する知識・技術・倫理観を持ち、適正な管理業務を行うための幅広い専門知識を有する専門家、国家資格「賃貸不動産経営管理士」に必要とされる知識が問われる試験です。

賃貸不動産経営管理士試験の実施は、年に1回、例年11月中旬~下旬に行われています

試験に合格し、一定の要件を満たすことで、賃貸不動産経営管理士として登録することができます。


試験の主なスケジュール

例年 8月中旬から9月中旬頃
受験案内・申込書請求期間

例年 8月中旬から9月中旬~下旬頃
受験申込書受付期間

例年 11月中旬~下旬の日曜日  
試験日

例年 試験実施翌年の1月中旬頃 
合格発表

★令和3年度(2021年度) 賃貸不動産経営管理士試験の日程


受験要件

年齢、性別、学歴等に制約がなく、どなたでも受験できます。


試験日

年1回、例年11月中旬~下旬頃実施
令和3年度は、令和3年11月21日実施


試験時間

13:00~15:00(120分)


出題形式

4肢択一、全50問

※免除講習(令和2年度及び令和3年度)を修了者している方は45問です。


試験会場

北海道、岩手、宮城、群馬、茨城、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、石川、長野、静岡、愛知、京都、大阪、兵庫、島根、岡山、広島、香川、愛媛、福岡、熊本、沖縄 (全国25地域)


受験料

受験料:13,200円[税込]


本試験出題範囲

試験出題範囲と想定される賃貸不動産経営管理士試験の内容

想定される賃貸不動産経営管理士試験の内容

イ.管理受託契約に関する事項
⇒管理受託契約の締結前の書面の交付、管理受託契約の締結時の書面の交付、管理受託契約における受任者の権利・義務、賃貸住宅標準管理委託契約書 等

ロ.管理業務として行う賃貸住宅の維持保全に関する事項
⇒建築物の構造及び概要、建築設備の概要、賃貸住宅の維持保全に関する管理実務及び知識、原状回復 等

ハ.家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項
⇒家賃、敷金、共益費その他の金銭の意義、分別管理 等

ニ.賃貸住宅の賃貸借に関する事項
⇒賃貸借契約の成立、契約期間と更新、賃貸借契約の終了、保証、賃貸住宅標準契約書、サブリース住宅標準契約書 等

ホ.法に関する事項
⇒賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律、サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン、特定賃貸借標準契約書 等

へ.イからホまでに掲げるもののほか、管理業務その他の賃貸住宅の管理の実務に関する事項
⇒賃貸不動産の管理業務を行うに当たり関連する法令、賃貸不動産管理の意義と社会的情勢、賃貸不動産経営管理士のあり方、入居者の募集、賃貸業への支援業務 等


※問題中の法令等に関する部分は、令和3年4月1日現在で施行されている規定(関係機関による関連告示、通達等を含む。以下同じ。)に基づいて出題する。ただし、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」に関しては、令和3年6月15日時点の規定に基づいて出題する。


合格発表

例年1月上旬から中旬頃
令和3年度試験の発表は、令和4年1月7日


合格率

近年の貸不動産経営管理士試験の合格率、合格点などの推移

年度 申込者数 受験者数 合格者数 合格率 合否判定基準
平成25年度 4,106名 3,946名 3,386名 85.8% 28問
平成26年度 4,367名 4,188名 3,219名 76.9% 21問
平成27年度 5,118名 4,908名 2,679名 54.6% 25問
平成28年度 13,862名 13,149名 7,350名 55.9% 28問
平成29年度 17,532名 16,624名 8,033名 48.3% 27問
平成30年度 19,654名 18,488名 9,379名 50.7% 29問
令和元年度 25,032名 23,605名 8,698名 36.8% 29問
令和2年度※ 29,591名 27,338名 8,845名 29.8% 34問

※令和元年度までは全40問の出題でしたが、令和2年度より全50問に変更されました。


賃貸不動産経営管理士の登録の要件

試験合格後、資格登録を行うには以下の登録要件が必要です。

賃貸不動産経営管理士試験の合格者で以下の①または②を満たす者

①管理業務に関し2年以上の実務の経験を有する者
②その実務の経験を有する者と同等以上の能力を有する者
※②は実務経験2年とみなす講習の修了をもって代える者等を指す。

登録料:6,600円[税込]


賃貸不動産経営管理士協議会ホームページより

※受験のお申込み等の詳細は、賃貸不動産経営管理士協議会ホームページをご覧ください。

※本ページの試験制度は、令和3年度 賃貸不動産経営管理士試験の概要をもとに作成しています。

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