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宅建士のQ&A「レッスン」

レッスンのQ&A
参考になった順

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特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例（60歳未満の親又は祖父母からの贈与についても相続時精算課税の選択を可能とする措置）に関す…

2024年3月29日

宅建士
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20年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その所有権を取得しますとありますが、元の所有者からすると「所有権の絶対」という考えから…

2024年5月29日

宅建士
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統計問題はご教示いただけるのですか？

2024年9月02日

宅建士
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免責的債務引き受けの負担の仕方について、債権者の承諾が得られれば、誰か一人が負債全額の支払いを引き継ぐと決めることもできます。とはいえ、債権者の承諾の部分が…

2024年6月05日

宅建士
145

期限は、債務者の利益のために定めたものとみなされる。みなす　と　推定　のちがいってなんすか？

2024年8月07日

宅建士
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お世話になります。都市計画事業での許可要不要についてですが、事業地内では許可不要の例外はないですが、事業地外では、許可は不要との理解であっていますか？ …

2024年8月16日

宅建士
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集会の決議についてですが、区分所有者数、議決権の数、定数と言葉が出てきますが、それらの違いについてお教えいただけますでしょうか。通常は、全て同数と思うのですが、…

2024年7月14日

宅建士
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問題 2-10-4 宅建業者が建物の賃貸の媒介を行う場合、当該賃貸借の契約が定期建物賃貸借契約であるときは、その旨を宅建業者でない借主に説明しなければならない…

2024年6月06日

宅建士
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問題4 1-27-4 の答えは✖️で、解説は以下のようになっています。借地権の当初の存続期間中に借地上の建物の滅失があった場合で、借地権者が借地権設定…

2024年6月24日

宅建士
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契約締結と契約の履行の違いがわかりません

2024年7月18日

宅建士
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接道義務は、最低2ｍ以上接していないと緊急車両が入っていけず、火災が起きた際の消火活動などができなくなるため設けられたものです。このことから、自動車専用道路に接…

2024年8月04日

宅建士
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問題 9 2-17-9 宅建業者Ａの業務に従事する専任の取引士Ｂが事務禁止処分を受けたときは、その処分が宅建業者Ａの責めに帰すべき理由がない場合であっても、宅建…

2024年7月20日

宅建士
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譲渡所得の特別控除について 2つ以上の家屋を同じ年に譲渡する場合は、双方に3,000万円特別控除を適用することができますが、控除額は、合計で3,000万円が限…

2024年8月11日

宅建士
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不法行為の損害賠償請求権の時効のまとめ表がテキストにありますが、不法行為により、生命身体を害するケースはイメージできますが、債務不履行により生命身体を害するとは…

2024年8月17日

宅建士
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問20の3番の解説で仮換地が指定された場合には、仮換地について権原に基づき使用し、又は収益することができる者は、仮換地の指定の効力発生の日（仮換地について使…

2024年9月21日

宅建士
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セレクト過去問集-法令上の制限2 ４番の設問について４　誤り。火葬場は、用途制限に適合するだけでなく、都市計画で敷地の位置が決定しているものでなければ建築す…

2024年8月07日

宅建士
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■セレクト過去問集－宅建業法5 ∟問題 13 報酬の規制【令和４年　第27問】問4)ＡがＢから受領できる報酬の限度額は19万8,000円である。 ⇒報酬限度…

2024年3月13日

宅建士
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テーマ別過去問集　抵当権・根抵当権の問題4　選択肢1について解説では、法定地上権の成立要件③として「抵当権の実行により土地・建物の所有者が別人になること」と…

2024年4月25日

宅建士
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媒介契約について質問がございます。依頼により現地調査費用が掛かった場合には報酬額に上乗せできるというのと、低廉な空き家の報酬額の特例のところが良く区別できてお…

2024年5月16日

宅建士
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平成26年度試験問4について根抵当権の元本確定前に順位の譲渡ができないのはなぜでしょうか。

2024年7月26日

宅建士

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