宅建士のQ&A「レッスン」

レッスンのQ&A
参考になった順

• 21

  「共有物の共有者は、共有物に、賃借権その他の使用及び収益を目的とする権利であって、一定期間を超えないものを設定することができる」 上記について質問させていただき…

  2024年1月20日

  宅建士
• 22

  宅建士は記名をすると思いますが、押印は不要なのでしょうか？ 記名押印ができるというイメージですが、問題で押印もでたら✖️なのでしょうか？

  2024年2月19日

  宅建士
• 23

  セレクト過去問権利関係1の錯誤による取り消しについて質問します 「Ａが甲土地を売却した意思表示の重要な部分に錯誤があったとしても、Ａに重大な過失があって取り消し…

  2024年1月07日

  宅建士
• 24

  抵当権付物件を買った人についての質問です。 抵当権付物件を買った人は、その物件を買う際にお金を払い、代価弁済または抵当権消滅請求の際にもお金を払っていて、二重…

  2024年1月17日

  宅建士
• 25

  既成条件について質問させて下さい。 無条件、無効でかなり混乱してしまいました。 この考え方でよいでしょうか。 自分なりにまとめました。 ↓ 合格が確定している…

  2023年11月04日

  宅建士
• 26

  問題 2 1-11-2 解説＝ Ｂとの契約を強迫を理由に取り消したＡと取消後の第三者Ｃは、対抗関係に立ち（ＢからＡ及びＣへの二重譲渡と同視できる） とあります…

  2023年12月15日

  宅建士
• 27

  さらに民法は、「虚偽表示による意思表示の無効は、善意の第三者に対抗することができない。」と定めています。」 上の文は権利関係3のwebテキストからコピーしてき…

  2024年3月09日

  宅建士
• 28

  先取特権の意味がいまいち分かりません。 債務者の葬式の費用などから財産を差し押さえるという意味でしょうか。

  2024年1月22日

  宅建士
• 29

  確定判決又は確定判決と同一の効力を有するものによって確定した権利については、10年より短い時効期間の定めがある場合でも、確定判決によって証拠が確実であることから…

  2023年11月28日

  宅建士
• 30

  隣地通行権と、通行地役権の違いがいまいちよくわかりせん。 『承役地が時効取得（原始取得）されると、通行地役権は消滅する』 と、解説には記載がありますが、『隣地通…

  2024年5月15日

  宅建士
• 31

  報酬額に関する質問です。 7/1から、報酬額に関して法令の内容が変更になったかと思います。 ①これは試験範囲となりえるでしょうか？ ②８００万円以下の売買物件の…

  2024年7月04日

  宅建士
• 32

  異時配当の所で、A銀行が甲土地と乙土地に1番抵当権をつけて甲土地のみ実行し3000万の弁済を受けることは理解できたのですが、なぜCさんは乙土地から2000万では…

  2024年5月11日

  宅建士
• 33

  甲県知事の宅地建物取引士の登録を受けている者が、その住所を乙県に変更した場合、甲県知事を経由して乙県知事に対し登録の移転を申請することができる。 甲県知事登録…

  2024年5月08日

  宅建士
• 34

  下記の答が❌ですが、○ではないでしょうか？ 当事者が期間の満了の１年前から６ヵ月前までの間に相手方に対して更新をしない旨の通知又は条件を変更しなければ更新をしな…

  2023年11月23日

  宅建士
• 35

  問題 5 贈与税・相続税【平成22年　第23問】一部改題 　特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例（60歳未満の親又は祖父母から…

  2024年3月10日

  宅建士
• 36

  自ら売主制限で質問です。これは土地の売買にも適用されますか？問題 6 2-15-6で「9000万円の宅地の売買契約」を結び「指定保管機関と手付金等寄託契約」で手…

  2024年1月01日

  宅建士
• 37

  担保責任の特約の制限。 どうして、2年以上が宅建業者にとって有利なのか？ この期間は短い方が宅建業者にとって有利なのでは？

  2024年5月10日

  宅建士
• 38

  連帯債務者間の求償権で「ＡがＢとＣに100万円を貸し付け、その返済債務を連帯債務（負担部分は平等）とした場合に、Ｂが100万円をＡに弁済したときは、Ｂは、Ｃに5…

  2024年5月19日

  宅建士
• 39

  セレクト過去問集－宅建業法4 問題 15 　37条書面【令和３年12月　第26問】一部改題 の答えは③です。 しかし②の問題。。。宅地建物取引業者は、その…

  2023年10月03日

  宅建士
• 40

  スマート問題集の以下2つの問題と回答について 違いが理解できないためご教示お願いいたします。 「広告」を行う 「広告」は行わず、貸借の媒介を行う の違いでしょ…

  2023年9月30日

  宅建士