宅建士のQ&A「宅地建物取引主任者資格試験」

宅地建物取引主任者資格試験のQ&A
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  問題 14 単体規定・建築確認【平成29年　第18問】一部改題 ４　ホテルの用途に供する建築物を共同住宅（その用途に供する部分の床面積の合計が300平方メート…

  2024年7月07日

  宅建士
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  問題 1 取引士【平成28年　第38問】一部改題のエですが、テキスト該当箇所が分かりません。 宅建士名簿が一般の閲覧に供されるとテキストに書いていなければ正解不…

  2024年7月21日

  宅建士
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  p455の仮登記を本登録にする手続きで、「登記上の利害関係を有する第三者がある場合には、その者の承諾があるときに限り、申請できることができます」とありますが、こ…

  2024年9月09日

  宅建士
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  権利4 抵当権8の問題の解説で抵当権消滅請求をできるのは第三取得者とありますが買い受けただけでは該当者にならないとのことですか？ ＢがＡから甲土地を買い受けた…

  2024年4月18日

  宅建士
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  ◾️質問の前提問題 スマート問題集一宅建業法12業務上の規制（5）（媒介契約①） （問題 72-12-7） 一般媒介契約の媒介契約書には、指定流通機構への登録に…

  2024年5月24日

  宅建士
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  宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が、新たに宅地建物取引業を営む支店を甲県内に設置した場合、Ａはその日から30日以内にその旨を甲県知事に届け出なければならない。…

  2024年5月29日

  宅建士
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  【問題29】 報酬の規制（令和3年12月 第31問）について 選択肢イ、ウについて整理したく質問させて頂きます。 建物を店舗として「貸借」する場合とあり、貸借…

  2024年6月01日

  宅建士
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  テキストの147ページ 1.都市計画で建築物の敷地面積の最低限度を定める場合、その最低限度は200㎡を超えてはいけない（200㎡以下で定めなければならない）の意…

  2024年9月29日

  宅建士
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  ３　被相続人に相続人となる子及びその代襲相続人がおらず、被相続人の直系尊属が相続人となる場合には、被相続人の兄弟姉妹が相続人となることはない。 この回答を詳し…

  2024年5月15日

  宅建士
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  時効、条件・期限の問題 10 期間の計算【令和４年　第５問】で 選択肢②は、「月」の初めから期間を起算するとき 選択肢③は、「月」の初めから期間を起算しないとき…

  2024年7月13日

  宅建士
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  問題７ 解説３． 債務者のために第三者が自己の不動産に抵当権又は根抵当権を設定した場合、その第三者を「物上保証人」といいます。「物上保証人」は、保証人と違い、…

  2024年7月18日

  宅建士
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  問題 3 業務上の諸規制（案内所等）【平成23年　第42問】 ウ　Ａ社がマンションの分譲のために案内所を乙県に設置する場合には、業務を開始する日の10日前までに…

  2024年8月30日

  宅建士
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  ワンポイントアドバイスに、 公道に至るための他の土地の通行権（隣地通行権）については、次の事項を押さえておきましょう。 ・（袋地）の所有者は、公道に出るために、…

  2024年9月02日

  宅建士
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  問題31の選択肢より Ａが宅地建物取引業者ではないＢとの間で締結する宅地の売買契約において、当該宅地の種類又は品質に関して契約の内容に適合しない場合におけるその…

  2024年9月05日

  宅建士
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  連帯債務・保証債務の問題３の解答では「主たる債務者が時効の利益を放棄しても、その効力は連帯保証人に及びません」となっているのですが、テキストの権利関係21保証債…

  2024年8月01日

  宅建士
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  過去問を解いていく中で，以下の内容を記載している選択肢があります。 建物が既存の建物であるときは、建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項」が媒介契約書…

  2024年8月21日

  宅建士
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  法令上の制限について、質問させていただきます。 スマート問題集の問題3-14-13、市街化調整区域内、1万平方メートル以上で事後届出が必要ですが、この問題の90…

  2024年8月26日

  宅建士
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  住宅瑕疵担保について質問です。 10年間たたずに売却した場合、新しい所有者にも10年の満了まで 保険は適用するのですか？

  2024年8月28日

  宅建士
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  実際に過去問を解いていて疑問が出てきました。 令和２年１０月実施の問４２の選択肢４です。 Ａが宅地建物取引業者ではないＢとの間で締結する宅地の売買契約において…

  2024年9月15日

  宅建士
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  相続の第一順位は被相続人の子、第二順位は被相続人の直系尊属、第三順位は被相続人の兄弟姉妹であり、配偶者は常に相続人となります。そして、順位の異なる者が同時に相続…

  2024年9月30日

  宅建士