宅建士のQ&A「レッスン」

レッスンのQ&A
参考になった順

• 301

  法人に在籍する役員の住所の変更は届出不要とあるが、住所が変わっても前の住所に更新のハガキかなんか届いたりしませんか？意味がわかりません

  2024年8月11日

  宅建士
• 302

  借地だけに借地人が承諾にかわる裁判所の申し立てがあるのはなぜでしょうか？ 建物の場合、承諾にかわる許可の申立てはないと書いてありました。 腑に落ちないので理解で…

  2024年8月19日

  宅建士
• 303

  補助開始の審判については、本人以外の者の請求により補助開始の審判をするには、本人の同意が必要ですが、保佐開始の審判については本人の同意は不要でしょうか？

  2024年9月23日

  宅建士
• 304

  「開発許可を受けた者が、その後、開発区域を変更した場合には、都道府県知事にその旨を届け出なければならない。」の回答が×とのことで、 「許可を受けるまでが必要だか…

  2024年8月10日

  宅建士
• 305

  相続による所有権移転が義務化されたことに関して 不動産所得税は従来通り、相続及び法人合併は非課税のままという認識でよろしいでしょうか？

  2024年9月08日

  宅建士
• 306

  代理人の条件は委任や雇用、請負、組合などからの契約によるものだとおもいますが、 無権代理人についてはどの範囲までが無権代理人になるのでしょうか？ （１）代理人の…

  2024年9月10日

  宅建士
• 307

  市街化区域以外の区域では、農林漁業用の建築物は、開発許可不要（市街化区域で1,000m2以上なら開発許可必要）と認識しています。 一方で 「問題 6 開発許可制…

  2024年9月30日

  宅建士
• 308

  代理に関する問の選択肢４の解説で、 「共有者は共有物の全部について使用ができるので、共有持分の価格が過半数を超える者であっても、共有物を単独で占有する他の共有者…

  2024年5月12日

  宅建士
• 309

  買主が宅建業者の場合、買主の宅建業者が、重要事項説明と交付と37条書面の交付が必要なのでしょうか？ 買主が宅建業者、売主が一般人だった時、買主の宅建業者が下記…

  2024年7月10日

  宅建士
• 310

  居住用建物賃貸借には消費税がかからないと記載があるのに、居住用建物の媒介には消費税のかかったものがあり、なぜかからないのに、消費税がかかったるのでしょうか？ …

  2024年7月26日

  宅建士
• 311

  こんにちは　 以下の問いに関して、正解は×となっておりますが、3階建てだと日影規制の対象で、建てられないのではないでしょうか。 ご教示願います。 問題 1 3…

  2024年7月27日

  宅建士
• 312

  代理人が自己又は第三者の利益を図るため代理権の範囲内の行為をしたときは、相手方が代理人の目的を知り（悪意）又は知ることができた場合（有過失）は、その行為は、代理…

  2024年8月15日

  宅建士
• 313

  電磁的方法による提供できるについて教えてください。 １　 相手の承諾を得て できる書面については下記のみで正しいでしょうか？ ２相手の承諾に必要なものは 　メ…

  2024年9月07日

  宅建士
• 314

  宅地の定義についてです。 用途地域内の道路・公園・河川・広場・水路の用地について 用途地域内の土地のうちで、5種類の公共施設の用に供されている土地については、…

  2024年9月20日

  宅建士
• 315

  基本講座テキスト１８８Ｐ、「異時配当」で何故２番抵当権者Ｃは、被担保債権額の２０００万円のうち、乙土地の配当から１２００万円だけ回収なのですか？　残り８００万円…

  2024年9月28日

  宅建士
• 316

  再質問 (床面積の合計が500平方メートルの映画館の用途に供する建築物を演芸場に用途変更) と、(ホテルを旅館)にする場合は不要になるのはどうしてでしょうか？…

  2024年6月03日

  宅建士
• 317

  計10300万で、全体の税抜金額が9800万とどう計算したかわからない。

  2024年6月25日

  宅建士
• 318

  事前届出制の監視区域における一定面積ですが、 2000㎡未満、5000㎡未満、10000㎡未満 となってます。 ここがあまり分からないのですが 未満ということで…

  2024年7月26日

  宅建士
• 319

  「担保責任（契約不適合責任）の履行に関して、保証保険契約の締結などの措置を講ずるかどうか、および措置を講ずる場合における措置の概要」が説明事項とされています。と…

  2024年8月30日

  宅建士
• 320

  問題 11 時効の完成猶予・更新【令和２年12月　第５問】 ３　権利の承認があったときは、その時から新たに時効の進行が始まるが、権利の承認をするには、相手方の…

  2024年2月07日

  宅建士