宅建士のQ&A「宅地建物取引主任者資格試験」

宅地建物取引主任者資格試験のQ&A
参考になった順

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  住宅ローン控除について質問です。 省エネ基準を満たした住宅においては、控除される期間は13年という認識でいいでしょうか？ ここは講義内容に無かったようなので、試…

  2024年8月16日

  宅建士
• 442

  問23についての質問です。 テキストの重要事項説明書の説明事項には文化財保護法第46条第１項及び第５項の規定による重要文化財の譲渡に関する制限について、その概要…

  2024年9月19日

  宅建士
• 443

  盛土規制法について質問させてください。 問題文と解説をコピー致しました。 問題 4 規制区域、変更の許可【平成26年　第19問】一部改題 宅地造成等工事規制…

  2024年9月19日

  宅建士
• 444

  媒介契約の報酬の計算のところで、売主の方に承諾を得てる、得てないの捉え方が分かりません。報酬を１ヶ月分は払えない払えるの承諾と解釈してよろしいのでしょうか。文章…

  2024年9月17日

  宅建士
• 445

  宅建業者は、建物の売買を行う場合、当該建物が既存の建物であるときは、建物状況調査（実施後１年を経過していないものに限る）を実施しているかどうか、及びこれを実施し…

  2024年9月27日

  宅建士
• 446

  問題 5 1-13-5 解説で、元本に加え、利息その他の定期金の全額を弁済しなければ、抵当権の消滅を請求することはできません。 とありますが 定期金が何かわか…

  2024年9月17日

  宅建士
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  こんにちは。 過去問題3 売主の担保責任［令和元年第3問］の問1の解答解説について理解ができないため質問します。 売主aは契約締結時に契約不適合が存在しているこ…

  2024年9月19日

  宅建士
• 448

  レインズ登録時の交付書面を電磁的方法にする場合は買主（依頼主）より書面で 承諾を得ないといけないのでしょうか？

  2024年9月24日

  宅建士
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  セレクト過去問集－税・その他1 問題 6 不動産取得税【令和３年10月　第24問】 ４　不動産取得税は、不動産を取得するという比較的担税力のある機会に相当の税負…

  2024年8月17日

  宅建士
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  問題 13 区分所有法・総合【令和３年12月　第13問】 解答を読んでも共用部分の事がよく分かりませんでした。法定共用部分、規約共用部分の違いを分かりやすく教…

  2024年9月08日

  宅建士
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  問題 3 所得税【令和元年　第23問】一部改題 ①収用交換等の場合の5,000万円特別控除と居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、併用することができます。…

  2024年9月19日

  宅建士
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  景品表示法の「4-6-10 景品類の提供の制限」について質問です。 取引価額について、ウェブテキストにはこのように記載されていますが、 ----- 取引価額と…

  2024年9月25日

  宅建士
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  重要事項説明の手付金等保全措置の概要についての質問です。 自ら売主の場合に限り手付金等保全措置の概要は説明必要事項だと思うのですが、 問題 7 重要事項の説明…

  2024年8月17日

  宅建士
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  無料模試　問４５肢３の解説について、質問させてください。 ３　誤り。資力確保措置義務を負うのは売主である宅建業者Ａであり、 代理を行う宅建業者Ｃは、資力確保措…

  2024年9月15日

  宅建士
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  仮換地を指定しようとする場合、あらかじめ、従前の宅地の所有者の同意だけでなく、仮換地となるべき宅地の所有者の同意が必要とありますが、あくまでも仮換地なので、最終…

  2024年9月19日

  宅建士
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  令和２年12月　第６問】 問題文を非表示 分割表示 　ＡはＢにＡ所有の甲建物を令和２年７月１日に賃貸し、ＢはＡの承諾を得てＣに適法に甲建物を転貸し、Ｃが甲建物…

  2024年9月20日

  宅建士
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  問題 2 クーリング・オフ【平成24年　第37問】 ４　Ｂは、Ａ社の事務所において買受けの申込みをし、後日、レストランにおいてＡ社からクーリング・オフについて何…

  2024年9月25日

  宅建士
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  問題9 令和4年　第23問の印紙税の問題についての質問です。 印紙税は賃貸借契約には課税されないのでその変更覚書にも当然課税されないと思いましたが、課税される…

  2024年9月28日

  宅建士
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  抵当権消滅請求について、 「抵当権者が通知を受けたあと2ヶ月以内に抵当権を実行して競売の申立てをしない時は、抵当権者は抵当権消滅請求を承諾したものとみなす」とあ…

  2024年10月04日

  宅建士
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  問題 23 総合【令和３年10月　第17問】 　建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 4. 建築主は、３階建ての木造の共同住宅を新築する場合に…

  2024年9月11日

  宅建士