宅建士のQ&A「レッスン」

レッスンのQ&A
参考になった順

• 381

  抵当権の譲渡について、テキストの例において、無担保のEの債権が1000万円の場合、Bは1番抵当権の残り1000万円の弁済を優先的に受けることができるという理解で…

  2024年8月16日

  宅建士
• 382

  お願いいたします。 営業保証金を納付する場合には、免許取得後、納付し、届出しなければ事業を開始できないとありますが、弁済業務保証金の場合にはいつから事業を開始…

  2024年8月25日

  宅建士
• 383

  問題 20 手付額の制限等、手付金等の保全【平成27年　第40問】 分割表示 問題文を非表示 　宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂ…

  2024年8月28日

  宅建士
• 384

  問題 31 担保責任の特約の制限・手付金等の保全【令和２年10月　第42問】一部改題 について質問です。 アとエが誤りとのことですが、解説では理解ができませんで…

  2024年9月01日

  宅建士
• 385

  自ら売主制限総合【平成25年　第38問】の選択肢１で、 ア　Ａ社は、Ｂとの間で締結した中古住宅の売買契約において、担保責任に関し、引渡後２年以内に発見された雨漏…

  2024年9月08日

  宅建士
• 386

  ３　土地（代金350万円。消費税等相当額を含まない。）の売買について、Ａが売主Ｄから媒介を依頼され、現地調査等の費用が通常の売買の媒介に比べ２万円（消費税等相当…

  2024年9月10日

  宅建士
• 387

  例えば、Ａ銀行のＢに対する貸金債権1,500万円について、Ｃが委託を受けて全額について連帯保証をし、Ｄ及びＥは物上保証人として自己の所有する不動産（ＤとＥの不動…

  2024年9月12日

  宅建士
• 388

  下記の問題について回答を読んでも不明な点があります。 問題 13 借地借家法・借家【令和３年10月　第12問】 　Ａを賃貸人、Ｂを賃借人とする甲建物の賃貸借契…

  2024年9月14日

  宅建士
• 389

  セレクト過去問題集　法令上の制限2　問15 1　公衆便所及び巡査派出所については特定行政庁の許可を得ないで道路に突き出して建築　　することができる　は× →特定…

  2024年9月29日

  宅建士
• 390

  問題 4 相続【平成26年　第10問】 父母の一方のみを同じくする兄弟姉妹の相続分は、父母の双方を同じくする兄弟姉妹の相続分の２分の１であるので、Ｂの相続分と…

  2024年5月16日

  宅建士
• 391

  問題10の3で勤務先、本籍の変更は書換えしなくていいのに間違っている理由がわからない

  2024年6月07日

  宅建士
• 392

  専任媒介契約を締結し、流通機構に登録をする意思があってもその前に、例えば専任媒介契約の締結の翌日に売買の契約がまとまった場合は法的に問題があるのでしょうか？

  2024年7月04日

  宅建士
• 393

  物権変動2の相続1と2の部分に、矛盾さを覚え、理解できず、説明をお願いいたします。 Aが土地を所有し、Cに売却しました。同時に、BがAを相続しました。 (2…

  2024年7月21日

  宅建士
• 394

  ABCの3者で、負担平等に300万円の連帯債務(合計900万円)を負っている場合に、Aが反対債権200万円で相殺したら、絶対効により B及びCの連帯債務も200…

  2024年8月21日

  宅建士
• 395

  こんにちは。 先日，質問した者です。 使い方をよくわかっておらず，申し訳ありませんでした。 ３つの質問をしており，１つのみご回答いただきました。 宅建試験には分…

  2024年9月01日

  宅建士
• 396

  登録の移転があったときは、宅地建物取引士証は、その効力を失います。 とありますが、登録の移転で宅地建物取引士証は新たなものが交付されるのではないですか?

  2024年9月07日

  宅建士
• 397

  問題 5 取引士【平成22年　第30問】一部改題　選択肢ア 未成年者について、法定代理人から宅地建物取引業を営むことについての許可を受けることと、宅建業にかかる…

  2024年9月19日

  宅建士
• 398

  上記レッスンの中で、「免許欠格事由（１）」の「６　3つの事由により～」から始まるスライド下段において、役員に関し「監査役は含まない」とあり、動画でもそうおっしゃ…

  2024年9月24日

  宅建士
• 399

  新築の分譲マンションの販売広告をする場合で、全ての住戸の価格を表示することが困難である場合は、最多価格帯と、最多価格帯に属する住戸の戸数を表示すれば、不当表示に…

  2024年9月24日

  宅建士
• 400

  宅地建物取引士の登録の受けている者は、禁錮以上の刑に処せられた場合（欠格要件に該当）、刑に処せられた日から30日以内に、その旨を宅地建物取引士の登録を受けた都道…

  2024年9月25日

  宅建士