宅建士のQ&A「レッスン」

レッスンのQ&A
参考になった順

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  セレクト過去問集8の5問目の遺留分に関しての質問です。 兄弟姉妹が相続できない意味が理解できないです。 Aが相続できてDが相続できない理由を教えてください。 D…

  2024年6月04日

  宅建士
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  スマート問題集　6　2-9-6 【問】建物の貸借の媒介において、敷金の授受の定めがあるときは、その建物の借賃の額に加え、敷金の額、および授受の目的についても重要…

  2024年6月30日

  宅建士
• 83

  選択肢３について 宅建業者であっても重要事項説明書の交付だけではなく、説明も必要になるのでしょうか？その理由を教えてください。 解説には、 宅建業者が自らを委託…

  2024年4月27日

  宅建士
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  平成12年の過去問、都市計画法からの質問です。設問で、 市街化調整区域内における開発行為であっても、その区域内で生産される農作物の加工に必要な建築物の建築の用に…

  2024年5月23日

  宅建士
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  以前「重要事項説明の手付金等保全措置の概要について」で質問した者です。 その節はご回答ありがとうございました。 今一度掘り下げての解説をお願いしたく質問させてい…

  2024年8月22日

  宅建士
• 86

  問題5についてです。 問:相続人が数人あるときは、相続人のうちに相続の放棄をする者がいる場合でも、他の相続人は個別に限定承認をすることができる 解:× 上記…

  2024年7月05日

  宅建士
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  業務上の規制【平成26年　第41問】の問題の選択肢１にて １　宅地建物取引業者が、他の宅地建物取引業者が行う一団の宅地建物の分譲の代理又は媒介を、案内所を設…

  2024年7月12日

  宅建士
• 88

  統計の問題は、「税・その他8 統計対策」の最新のデータからの出題以外にも、13年分テーマ別過去問集の税・その他の「統計」の過去のデータからも出題されるのでしょう…

  2024年9月14日

  宅建士
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  根抵当権は不特定の債権を担保する権利とありますが、不特定の債権とはどんなものなのでしょうか？イメージが湧きません。また根抵当権のメリット、デメリットを教えてくだ…

  2024年8月06日

  宅建士
• 90

  今年の7月から仲介手数料の限度額が変わったのですが、出題方式は変わりますか。

  2024年7月26日

  宅建士
• 91

  宅地建物取引士証の有効期間の更新の申請は、有効期間満了の90日前から30日前までにする必要がある。が誤であるのに対し、解説は免許の更新　→　有効期間満了日の90…

  2024年8月25日

  宅建士
• 92

  こんにちは。 以下の文章の意味が全く理解できません。 一年以内に交付を受けようとする者が、なぜ法定講習を受講する必要が無くなるのですか？ ４　正しい。取引士…

  2024年9月18日

  宅建士
• 93

  設問　第４問（H26　第47問の３）と第１１問（R2.12　第４７問の１）の面積 表記について （質問事項） A）セットバックが必要な土地で土地面積の約１０％…

  2024年7月20日

  宅建士
• 94

  令和５年問12肢3について、問題文の具体的状況がよくわかりません。 賃貸人たる地位を譲渡人に留保する旨、 および建物の譲受人が譲渡人に賃貸する旨というのはどうい…

  2024年8月06日

  宅建士
• 95

  Webテキスト等の説明で、変更の登録申請が必要な項目に、『性別』は入ってないですが、戸籍上の性別を変更した場合でも、変更の届出は不要なのでしょうか？ 【 テキ…

  2024年7月23日

  宅建士
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  Ａ所有の甲土地を占有しているＢによる権利の時効取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 誤)甲土地が農地である場合、Ｂが…

  2024年8月27日

  宅建士
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  問題 7 借地借家法・借地【平成30年　第11問】 について質問です。 問．ＡとＢとの間で、Ａ所有の甲土地につき建物所有目的で賃貸借契約（以下この問において「…

  2024年6月23日

  宅建士
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  報酬額の計算についての質問です。 空家等の売買、媒介の報酬の特例で 代理の場合、依頼者（売主）からは媒介の場合の２倍に現地調査等の費用を加算した額（税込み）…

  2024年8月03日

  宅建士
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  Aは配偶者Bとの間に実子Cがいたが、Aが死亡した。その後、BはDと結婚した。Dには財産30億円がある。この場合、Dが死亡した場合はBとCの法定相続分はいくらでし…

  2024年8月18日

  宅建士
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  合格模試の問20ですが、施行者が通常生ずべき損失を補償しなければならないと解説にあるのですが、これはテキストの何ページに記載されているのですか。施行者が都道府県…

  2024年9月22日

  宅建士