マンション管理士／管理業務主任者のQ&A「管理業務主任者試験」

管理業務主任者試験のQ&A
参考になった順

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  団地の特定建物の建替え承認決議の議決権割合が土地の共有持分になるのに対して、団地の一括建替え決議の議決権割合が敷地の共有持分になる、この違いがわかりません。

  2024年5月03日

  マンション管理士／管理業務主任者
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  法人住民税の取扱いで、 ①法人住民税（都道府県民税と市町村民税）は、法人格を有してない場合には、収益事業を行っていないのであれば、法人税割も均等割も課税されませ…

  2024年4月28日

  マンション管理士／管理業務主任者
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  マンション標準管理委託契約書の６条４項では「甲（管理組合）は、第一項の委託業務費のほか、乙が管理事務を実施するのに伴い必要となる水道光熱費、通信費、消耗品費等の…

  2024年5月04日

  マンション管理士／管理業務主任者
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  維持保全9問２ アスファルト防水コンクリート押さえが歩行に向いている理由を教えて下さい。

  2024年8月08日

  マンション管理士／管理業務主任者
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  抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ、時効によって消滅しません（民法396条）。一方、抵当権は、第三取得者及び後順位抵当…

  2024年7月07日

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  お世話になります。 スマート問題集の「相続」の回。問題2と3の違いが分かりません。 一問ずつ、解説を見ると納得できるのですが、並べて考えると混乱します。 解答の…

  2024年7月16日

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  以下、過去問につきまして質問致します 規約・総会決議の遵守義務【平成30年　第35問】 　マンションにおける平穏な居住環境の維持を目的として、暴力団員（暴力団…

  2024年11月06日

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  区分所有法の管理組合法人の解散事由について、 区分所有者が1人になった場合には解散事由にあたらないとあります。 以前何かの問題で区分所有者が1人になった場合は解…

  2024年8月20日

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  セレクト問題集－マンション管理適正化法 問題 14 契約成立時の書面の交付【平成27年　第47問】一部改題 問２についてですが。 こちらの管理委託に関しては、…

  2024年9月22日

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  以下の過去問の中で１の選択肢について質問いたします 問題 23 理事会【平成30年　第31問】 問題文を非表示 　理事会に関する次の取扱いのうち、標準管理規…

  2024年10月09日

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  スマート問題集「代理」について、問題6の回答が理解出来ません。 代理権授与の表示による表現代理に該当するとの事ですが、本人は代理権を与えておらず、代理人が勝手に…

  2024年10月18日

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  戸建て住宅を団地に含む基準がわかりません、土地と、付属施設を共有していれば、戸建ても団地に含まれるのではないのでしょうか？

  2024年11月01日

  マンション管理士／管理業務主任者
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  ［共用部分に係る管理者である理事長は、共用部分に係る損害保険契約に基づく保険金額の請求受領について区分所有者を代理する］となっていますが、 色々な問題を解いてい…

  2024年10月30日

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  Q「マンション管理業者が管理事務に関する報告をする場合には、管理事務報告書を作成し、これを交付しなければならないが、管理組合に管理者等が置かれている場合は、管理…

  2024年10月18日

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  問題復習をやって気になることがあります。 管理業者が組合に規約、契約等で助言できる時とできない時があったかと思いますがその区別が曖昧になってしまいます。横断的な…

  2024年10月18日

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  区分所有法の４で出てくる規約とは、 その後に勉強するマンション標準管理規約のことでしょうか

  2024年11月17日

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  問題 39 ​民法（消滅時効）【平成30年　第39問】改正により削除 問題文を非表示 ※民法の改正により、以下の問題は成立しなくなりましたが、参考までに当時の問…

  2024年7月23日

  マンション管理士／管理業務主任者
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  いつもお世話になっています。管理業務主任者試験R５年第２７問について疑問点があり、教えてください。 問　次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、管理組…

  2024年11月05日

  マンション管理士／管理業務主任者
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  「団地内に区分所有建物と戸建て住宅が、存在し、団地内の土地が、これらの建物の所有者の共有に属するときは、区分所有建物と戸建住宅を団地組合の管理対象とすることがで…

  2024年11月10日

  マンション管理士／管理業務主任者
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  セレクト問題集　問題5について 4の文書は、費用負担についての話ですが、解説には「管理組合が水道光熱費や通信費を負担する」と言い切っています。 講義の中では、…

  2024年11月16日

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