マンション管理士／管理業務主任者のQ&A

いつもお世話になっています。管理業務主任者試験R５年第２７問…

スタディング受講者
質問日：2024年11月05日
いつもお世話になっています。管理業務主任者試験R５年第２７問について疑問点があり、教えてください。

問　次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、管理組合が修繕積立金を充当できる費用として適切なものはいくつあるか。ただし、規約に別段の定めはないものとする。

エ　排水管取替え工事において、共用配管と構造上一体となった専有部分である配管の工事に要した費用


解説　エ　不適切。配管の取替え等に要する費用のうち専有部分に係るものについては、各区分所有者が実費に応じて負担すべきものであるとされます（規約コメント21条関係⑦）。

とありますが、　専有部分である設備のうち共用部分と構造上一体となった部分の管理を共用部分の管理と一体として行う必要があるときは、管理組合がこれを行うことができます（規約21条２項）。との条文もあり、充当できるとも思えますが、おしえてください。
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回答

伊東 講師
公式
回答日：2024年11月11日
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