宅建士のQ&A
模試 問４１について質問させてください 宅地建物取引業者は…
スタディング受講者
質問日：2024年10月08日
模試 問４１について質問させてください
宅地建物取引業者は、
建物建築に関する工事完了前は、
建築確認を受けた後でなければ
建物の売買に関する広告をすることができず、
この制限に違反すると、
６月以下の懲役に処せられることがある。
❌誤り
宅地建物取引業者は、
建物建築に関する工事完了前は、
工事に必要とされる
①開発許可や ②建築確認等
があった後でなければ、建物の売買等に関する
広告をすることができない。
この制限に違反しても罰則はない。
違反した場合には指示処分の対象となる。
なぜ指示処分なのでしょうか。
他の解説で、
未完成物件については、
必要な開発許可や、建築確認等の処分がなければ
広告を行うことができません。
もし広告を行った場合、
①監督処分や、
②懲役（6ヶ月以下）及び
③罰金（100万円以下）
が科される可能性があります。
とあります。
私はどんなことで勘違いをしているのでしょうか。
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