宅建士のQ&A
お世話になります。 宅建業法の欠格事項の質問です。 2-3 …
スタディング受講者
質問日：2024年10月14日
お世話になります。
宅建業法の欠格事項の質問です。
2-3 宅建業法3 免許（2）にて「13.法人の場合、役員、または政令で定める使用人（以下「使用人」）が、上記の欠格事由1.～10.に該当する場合」と説明されていますが、以下の点について教えてください。
1 Ａ社で使用人として宅建業に従事していた場合にＡ社が取消処分を受けた場合で、この使用人が他の宅建業事業所Ｂ社に転職し使用人として勤務することは、ＷＥＢテキスト「13.法人の場合、役員、または政令で定める使用人が、上記の欠格事由1.～10.に該当する場合」に該当しますか。
2 上記が該当する場合、使用人がＡ社に在職中、同社が処分を受けた場合で、Ｂ社にて使用人として勤める場合、以下の事項からＢ社が欠格事項に該当することになりますか？
ＷＥＢテキスト ①6. 上記で、３つの事由により、・・・ ②7. ３つの事由による免許取消処分の聴聞の公示日・・・ ③8. ３つの事由による・・・※免許取消処分の聴聞の公示日前60日以内に役員だった者に適用される
3 使用人が自ら宅建業の免許を取得する場合にＡ社の使用人としての経歴が欠格事項に該当しますか？
4 これらから、不正をしたＡ社の役員を関係者としてくくり、他社もしくは関連会社にて降格的な配置をしたとしても強い影響力をもつポストにはつけないという様な法律のつくりでしょうか？
●試験前ですので早急の回答をお願いします。
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