宅建士のQ&A
宅建士 無料模擬 問題16 １ ゴルフコースを新設する…
スタディング受講者
質問日：2024年10月06日
宅建士 無料模擬
問題16
１ ゴルフコースを新設する場合は、都道府県知事の許可が必要である。
の解説に
１ 誤り。市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内では、都道府県知事の許可がなければ、原則として建築物の新築、改築、用途変更、第１種特定工作物の新設をすることができないが、第２種特定工作物（ゴルフコース等）の新設はすることができる。したがって、ゴルフコースを新設する場合は、都道府県知事の許可は不要である。
とあるが、1ヘクタール未満など指定はされていないのに、許可不要になるのはなぜでしょうか。
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