司法書士のQ&A「新着一覧」

新着一覧のQ&A
参考になった順

• スマート問題集－不動産登記法40 抵当権抹消の登記（1）の問題7ですが、解説で「後順位の抵当権者も権利者として抹消登記の申請ができるとされています（昭31.12…

  2023年6月29日

  司法書士
• 役員の変更に関してなのですが 任期満了で退任する取締役がいたとして、解答例に　『取締役A任期満了により退任』　と記載がある場合と　『取締役A退任』　と記載がある…

  2023年6月13日

  司法書士
• セレクト過去問25問13選択肢アウについての質問です。 アの事例では後に引渡しを受けた者は所有権を取得出来ないのに対し、ウの事例では後に引渡しを受けた者が所有権…

  2023年6月13日

  司法書士
• スマート問題集2の問題8 被告が本案について弁論をした後 は移送がすることが出来なくなる案件ではないのですか？

  2023年6月04日

  司法書士
• H30年度の不動産登記記述式添付書類に関しての質問です。 問1で売買を行っており、その際の添付書類に売買契約書が不要とされていますが問2の地上権設定の際には地…

  2023年6月04日

  司法書士
• H29年度過去問問2について質問です。 一番抵当権変更　原因連帯債務→一番抵当権変更　原因一郎住所移転　の順で登記されていますが、この順は逆でも良いのでしょう…

  2023年6月03日

  司法書士
• 抵当権設定登記申請書の当事者の肩書は抵当権者、設定者となっているのですが権利者、義務者となっていないのは何か理由があるのでしょうか？権利者（抵当権者）義務者（設…

  2023年6月02日

  司法書士
• 抵当権の同時配当と異時配当が上手く理解できません。 特に後順位抵当権者がいるとき、共同抵当に設定されている土地が 物上保証人になっている場合などです。 どのよう…

  2023年6月01日

  司法書士
• セレクト過去問14、問5-イと問6-アについての質問です。 弁済をするについて正当な利益を有する第三者の弁済について、それぞれ以下のようになってます。 問5-イ…

  2023年5月28日

  司法書士
• 不動産登記　基本問題18 一番目の登記で債務者　民事三郎、東京ホテルとありますが もともとは東京ホテルが債務者だったところ債務者の変更登記を経ずに一つ目の登記か…

  2023年5月26日

  司法書士
• 平成２７年の不登法の記述の過去問について質問です。 第２欄（1）2 番根抵当権変更 　　　　　　　　　 権利者 ＸＹＺ信用金庫　　　　　 　　　　　　　　　義…

  2023年5月19日

  司法書士
• セレクト過去問21の６問目ウに関する質問です。この解説に書かれている「敷地権である賃借権の登記名義人」とは誰ですか？「敷地である土地の所有権の登記名義人」ではな…

  2023年5月01日

  司法書士
• ２０２３民法40契約各論（1）問題１５について、地方土地を１００万円で売買、売主手付２０万を受領、買主期日までに決済せず、売主契約解除したとします。回答によると…

  2023年4月30日

  司法書士
• スマート問題集　不動産登記法７８　処分制限の登記(１) 問５について 「処分禁止の仮処分の登記がされた場合，仮処分債権者は当該登記の名義人となっていますので，…

  2023年4月29日

  司法書士
• 借地権の対抗力に関して質問です。 事例検討で養母から借地権を相続した者が所有権移転の登記を 経由したとあったのですが、その時点で名義も変更になっていないのでしょ…

  2023年4月29日

  司法書士
• 記述対策コース不動産登記法＜基礎＞13 根抵当権に関する登記（1）について 申請書2/2の設定者が株式会社ABC食堂となっている。別紙２によると建物の所有権登記…

  2023年4月24日

  司法書士
• スマート問題集－民法55 占有権（1）問題 11の解答において、「本問における動産甲の所有者はＢであるところ，本人Ｂではなく，第三者であるＡが占有代理人Ｃに対し…

  2023年4月20日

  司法書士
• セレクト問題集の設問のなかで 不動産の価額から抵当権の被担保債権の額を控除するとあったのですが 具体的にご説明いただけますでしょうか。

  2023年4月17日

  司法書士
• 詐害行為取消権の行使の要件に、債務者が無資力であるというのがありますが 詐害行為を行ったために無資力になったという意味なのでしょうか？

  2023年4月16日

  司法書士
• 2-33-70 不動産登記法 雛形70－抵当権変更登記（利息の元本組入れ）の回答例は 登記の目的　　１番抵当権変更（付記） 原因　　　　　令和4年5月1日令和…

  2023年4月14日

  司法書士