マンション管理士／管理業務主任者のQ&A

団地内の一部の建物の建替え 特定建物が専有部分のある建物（マ…

スタディング受講者
質問日：2024年5月10日
団地内の一部の建物の建替え
特定建物が専有部分のある建物（マンション）の場合
　その建物の管理組合の建替え決議又は区分所有者全員の同意、及び、団地管理組合の集会において団地建物所有者の議決権（特定建物の土地の共有持分の割合）の４分の３以上の多数による建替え承認決議が必要となります。

上記WEBテキストの説明文で、建て替え承認決議は、
私の理解では、団地建物所有者の議決権は、４分の３以上の多数で決議すると理解していました。
それが、
団地建物所有者の議決権（特定建物の土地の共有持分の割合)の
の意味が、よくわかりません。
"団地建物所有者の議決権"="特定建物の土地の共有持分の割合"
という意味なのか？
"特定建物の土地の共有持分の割合"の４分の３以上の多数で、
決議できるのか。
よろしくお願いします。
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回答

伊東 講師
公式
回答日：2024年5月11日
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