宅建士のQ&A「宅地建物取引主任者資格試験」

宅地建物取引主任者資格試験のQ&A
参考になった順

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  ４　宅地建物取引業者（甲県知事免許）に勤務する宅地建物取引士（甲県知事登録）が、乙県知事に登録の移転の申請をするとともに宅地建物取引士証の交付の申請をした場合は…

  2024年9月30日

  宅建士
• 402

  CがAB間の賃貸借契約締結前にAと甲建物の賃貸借契約を締結してもCはその建物の賃借権をBに対抗できるかの問いに。できない。先に引き渡しを受けた方が優先されるとあ…

  2024年5月24日

  宅建士
• 403

  建物の売買の媒介の場合は、建築基準法に規定する建蔽率及び容積率に関する制限があるときはその概要を説明しなければならないが、建物の貸借の媒介の場合は説明する必要は…

  2024年6月15日

  宅建士
• 404

  問題 2 保証の解答説明について 個人根抵当保証契約の説明で以下の解答説明で不明な点があります ２　誤り。後半の記述が誤り。ケース①は、事業のために負担した…

  2024年7月17日

  宅建士
• 405

  問題 11 借地借家法・借地 問題 ４　借地契約がＢの臨時設備の設置その他一時使用のためになされることが明らかである場合には、期間を５年と定め、契約の更新や建物…

  2024年7月23日

  宅建士
• 406

  問題 9 用途制限【平成22年　第19問】の肢2、3についてです。 WEBテキストの内容では正解できません。肢1、2は切れました。WEBテキストの用途制限一覧…

  2024年8月04日

  宅建士
• 407

  問題9の4番の質問で抵当権実行で土地と地上建物の所有者が異なるに至ると書いてあって、法定地上権は同一の人物に所有してなければいけないのに法定地上権が有効な意味が…

  2024年8月10日

  宅建士
• 408

  問題 35 重要事項の説明【平成26年　第34問】一部改題 2番の2種類の津波の区域の違いがよく分かりません。 4番の一棟の建物又はその敷地の専用使用権とは…

  2024年8月12日

  宅建士
• 409

  問題 4 時効【令和元年　第９問】一部改題 問題文も解答も、理解出来ません。 棄却等の意味もよく分からず、難しいです。 分かりやすく教えて頂けると助かります。…

  2024年8月17日

  宅建士
• 410

  問題14 ４　ホテルの用途に供する建築物を共同住宅（その用途に供する部分の床面積の合計が300平方メートル）に用途変更する場合、建築確認は不要である。 解答は…

  2024年8月18日

  宅建士
• 411

  問題 14 保証協会【令和３年10月　第31問】についての質問です。 1の解説に、「保証協会は、社員が社員となる前に当該社員と宅地建物取引業に関し取引をした者…

  2024年8月23日

  宅建士
• 412

  判例文の回答方法のポイントを教えて下さい

  2024年8月31日

  宅建士
• 413

  令和３年１２月第９問の肢３についての質問です。 解説の「補足」を見ると、債権である不動産賃借権は登記をしたときは、その不動産について物権を取得した者その他第三者…

  2024年9月05日

  宅建士
• 414

  市街化調整区域において野球8000㎡の区画形質は許可が必要？ 市街化調整区域だから 必要ですよね？？？

  2024年9月08日

  宅建士
• 415

  問題12取引士［令和2年10月第34問］について選択士4が正解とありますが、丙県知事の登録を受けて宅地建物取引士が行う丁県知事への登録の移転及び取引士証の交付申…

  2024年9月11日

  宅建士
• 416

  賃貸借の合意解除の場合、賃貸人は転貸に合意解除を対抗できないのに、賃貸借が終了したときは転貸借は終了するというのはどうしてですか？関係が理解できません。

  2024年9月12日

  宅建士
• 417

  重要事項説明書を電磁的方法にする場合は買主（依頼主）より書面で 承諾を得ないといけないのでしょうか？

  2024年9月24日

  宅建士
• 418

  売買・交換・賃貸契約締結時の交付書面（３７条書面）を電磁的方法にする場合は買主（依頼主）より書面で承諾を得ないといけないのでしょうか？

  2024年9月24日

  宅建士
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  問11の解説について確認させていください。 ・宅地造成等工事規制区域内において、公共施設用地を宅地又は農地等に転用した場合（転用した日から14日以内） 上記の…

  2024年9月27日

  宅建士
• 420

  問31の選択肢アについて 不都合を知った日から2年は、民法の同1年より有利であると思い、正しいと思うのですが、理解できません。何か根本的な間違いをしているのでし…

  2024年9月29日

  宅建士