下記問題の回答の意味が分かりません。 何故、この問いに対して…

下記問題の回答の意味が分かりません。
何故、この問いに対して自ら貸借という考えになるのでしょうか。
解説よろしくお願いいたします。

問題 31 信用の供与による契約締結誘引の禁止ほか【令和２年12月　第26問】

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

3.宅地建物取引業者は、建築工事完了前の賃貸住宅について、借主として貸借の契約を締結してはならない。

誤り。自ら貸借の当事者（借主）となることは、宅地建物取引に該当しません。したがって、宅建業者は、建築工事完了前の賃貸住宅であっても、借主として貸借の契約を締結することができます。